Mieszkanie na sprzedaż / mieszkanie 3-pokojowe w śródmieściu Lüneburga „Wasserviertel”

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wyjątkowo jasne, pełne światła 3-pokojowe mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji (AAA) bezpośrednio w „Wasserviertel” hanzeatyckiego miasta Lüneburg. Nieruchomość została nowo wzniesiona w masywnej konstrukcji obok terenu przy Visculenhof i starym spichlerzu w Lüneburgu i ukończona w 2005 roku.

Około 101 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się łącznie na 3 pokoje, 1
łazienkę, salon, sypialnię, gabinet, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz proporcjonalnie na balkon.
Okna sięgające podłogi dostarczają pomieszczeniom dużo światła i tworzą wrażenie przestronności.
Słoneczne, wychodzące na Ilmenau sypialnia i salon są wyjątkowe.
Szczególną atrakcją mieszkania jest balkon skierowany na wschód, dzięki któremu można cieszyć się porannym słońcem.

Łazienka z szafami wnękowymi, WC, umywalką, prysznicem ze szklanymi drzwiami i wanną

Jako powierzchnia magazynowa do dyspozycji jest własne pomieszczenie piwniczne.

Do powierzchni mieszkalnej wliczono balkon w połowie jego powierzchni
(ok. 4,7 m).

Dla Państwa pojazdów dostępne jest miejsce postojowe w garażu do wynajęcia przez firmę Anker.

Miejsca na rowery / pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym na dziedzińcu garaży.

Mieszkanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi wolne od najmu i może zostać odpowiednio wcześnie zasiedlone.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
Jak nowe

Rodzaje podłóg:
Płytki, parkiet

Budynek mieszkalny:
Rok budowy 2005

Źródło energii:
Ciepło sieciowe

Rodzaj ogrzewania:
Ogrzewanie podłogowe / grzejniki

Inne

Czynsz administracyjny:
330€ miesięcznie

Koszty eksploatacyjne:
Ok. 2,60€/m2( 260€ miesięcznie)

Mieszkanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi bez istniejących stosunków najmu i może zostać odpowiednio wcześnie zajęte.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Oferowane mieszkanie znajduje się bezpośrednio w „dzielnicy nad wodą”, historycznym centrum nowoczesnego miasta solnego Lüneburg. Zaledwie kilka metrów od rzeki Ilmenau przez całe stulecia tętniło tu życie gospodarcze. Wszystkie możliwości zakupów znajdują się w pobliżu.
Po przeniesieniu transportu towarowego na drogi lądowe dzielnica handlowa straciła na znaczeniu, ale nie na uroku. Dziś „dzielnica nad wodą”, dzięki wyjątkowemu położeniu w centrum miasta oraz różnorodnej ofercie gastronomicznej i handlowej, jest atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców Lüneburga i gości miasta. Sam hanzeatycki Lüneburg leży w północno-wschodniej Dolnej Saksonii, na skraju nazwanego jego imieniem wrzosowiska Lüneburger Heide, na południe od Hamburga. Miasto zachwyca wyjątkową architekturą, wysoką jakością życia oraz różnorodną ofertą kulturalną i rekreacyjną. W Lüneburgu atmosfera średniowiecznego miasta hanzeatyckiego, z gotykiem ceglanym i zabudową szczytową, łączy się z dynamiką i stylem życia młodego miasta uniwersyteckiego.
Do Hamburga można dotrzeć komunikacją publiczną lub samochodem w około 35 minut, a do dworca kolejowego jest zaledwie kilka minut pieszo.