| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 81 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 02.07.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| صافي الإيجار | 689 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 400 € |
| إجمالي الإيجار | 1089 € |
| التأمين | 1707€ |
| سعر المتر المربع | 13.44 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] توفر هذه الشقة المشرقة والعصرية المكوّنة من 3 غرف مساحة معيشة تبلغ نحو 81 م²، وهي مساحة كافية لعائلة صغيرة أو لزوجين.
تُعد غرفة المعيشة والطعام الواسعة محور الشقة. ويوفر التصميم المفتوح إمكانيات متنوعة للتأثيث، بحيث يمكنكم تخصيص ركن مريح للأريكة وكذلك منطقة لتناول الطعام. وتوفر الواجهة الزجاجية الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواءً ترحيبية، كما تفضي إلى شرفة الشقة المشمسة.
توفر غرفة النوم الكبيرة مساحة واسعة لسرير مزدوج وخزانة ملابس فسيحة. ويمكنكم هنا الاسترخاء بعد يوم طويل والتمتع بالهدوء. وتتوافر لكم غرفة أخرى للاستخدام المرن؛ سواء كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي، فالقرار لكم تمامًا.
المطبخ مجهز بواجهة من البلاط، ويضم جميع التوصيلات اللازمة لتركيب مطبخكم الخاص. وفي الحمام العصري ينتظركم حوض استحمام. ويقع المرحاض في غرفة منفصلة بجواره مباشرةً.
ويكتمل عرض هذه الشقة بممر واسع مع غرفة تخزين.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج التواصل المخصص. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ حمام بحوض استحمام
+ مرحاض للضيوف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني مركزي وهادئ في الوقت نفسه في حي ماركسلوه/روتغباخ بمدينة دويسبورغ. ويتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة تلبي على نحو مثالي احتياجات الحياة اليومية. ستجد في المنطقة المجاورة مباشرة مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات السوبرماركت والأطباء والمدارس ودور رعاية الأطفال، ويمكن الوصول إلى بعضها سيرًا على الأقدام أو خلال بضع دقائق بالسيارة.
كما أن هذا الموقع لا يترك مجالًا للرغبات من حيث سهولة التنقل: إذ تتوفر إمكانية مثالية للوصول إلى وسائل النقل العام بفضل خطوط الحافلات والترام القريبة، ما يتيح الوصول بسرعة إلى وسط مدينة دويسبورغ والأحياء المحيطة. أما مستخدمو السيارات، فيستفيدون من سهولة الوصول السريع إلى الطريقين السريعين A59 وA42، ما يوفر اتصالًا مثاليًا بمنطقة الرور بأكملها وممرات الراين المجاورة.
وتوفر القرب من مناطق الاستجمام المعروفة ما يلزم من استراحة وسط الطبيعة وقيمة ترفيهية عالية: إذ يقع متنزه ريفيربارك ماتلربوش الشهير، بما فيه من حمامات نيدراين الحرارية، وكذلك متنزه دويسبورغ-نورد الطبيعي المعروف على نطاق واسع، على مسافة مريحة، ويدعوان إلى نزهات مطولة وممارسة الرياضة وحضور الفعاليات الثقافية.
689 € شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة في دويسبورغ-ماركسلوه47169 Duisburg– Marxloh
679 € شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ واسع في دويسبورغ-ماركسلوه47169 Duisburg– Marxloh
705 € شقة علوية جميلة من 3 غرف في دويسبورغ-بوخولهولتس47249 Duisburg– Buchholz
