| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 02.07.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Affitto escluse le spese | 689 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
| Totale affitto | 1089 € |
| Deposito | 1707€ |
| Prezzo per m2 | 13,44 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Luminoso e moderno appartamento di 3 locali offre circa 81 m² di superficie abitabile, con spazio sufficiente per una piccola famiglia o una coppia.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno-sala da pranzo. La pianta aperta offre molteplici possibilità di arredamento, per integrare sia un accogliente angolo divano sia una zona pranzo. Una grande vetrata garantisce molta luce naturale, un’atmosfera invitante e conduce al balcone soleggiato dell’appartamento.
L’ampia camera da letto offre molto spazio per un letto matrimoniale e un capiente armadio. Qui potrete ritirarvi e rilassarvi dopo una lunga giornata. Avrete a disposizione un’altra stanza da utilizzare in modo flessibile: come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico, la scelta spetta interamente a voi.
La cucina è dotata di rivestimento piastrellato e dispone di tutti gli allacciamenti necessari per la vostra cucina componibile. Nel moderno bagno vi attende una vasca. Il WC si trova in un locale separato proprio accanto.
Un ampio corridoio con ripostiglio completa l’offerta di questo appartamento.
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+ Bagno con vasca
+ WC per gli ospiti
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L’immobile si trova in una posizione residenziale centrale e al tempo stesso tranquilla nel quartiere Marxloh/Röttgersbach di Duisburg. La zona si distingue per le sue eccellenti infrastrutture, organizzate in modo ottimale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi negozi, supermercati, medici, scuole e asili nido, alcuni dei quali comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.
Anche in termini di mobilità, questa posizione non lascia nulla a desiderare: i collegamenti con i mezzi pubblici sono ideali grazie alle vicine linee di autobus e tram, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Duisburg e i quartieri circostanti. Gli automobilisti beneficiano della rapida accessibilità alle autostrade A59 e A42, che garantiscono collegamenti ottimali con l’intera area della Ruhr e le zone limitrofe lungo il Reno.
La vicinanza a rinomate aree ricreative offre il necessario contatto con il verde e un’elevata qualità del tempo libero: il popolare Revierpark Mattlerbusch con le terme Niederrhein-Therme e il Landschaftspark Duisburg-Nord, conosciuto ben oltre i confini della regione, si trovano a una distanza agevole e invitano a fare lunghe passeggiate, praticare sport e partecipare a eventi culturali.
689 € Moderno appartamento di 3 locali con BALCONE a Duisburg-Marxloh47169 Duisburg– Marxloh
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