على بُعد حوالي 85 كم فقط من برلين: منزلان سكنيان * مزرعة كلاسيكية ذات أربعة أجنحة مع إسطبلات وحظيرة *

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12307 BerlinBerlin

سعر البيع: 75.000 €

مساحة المعيشة: 240 m²

غرفة: 7

معرف TraumImmo: BKW7YGR

معرف الشريك: 614745734

تاريخ النشر 16/08/2026 · تاريخ آخر فحص 03/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مزرعة
مساحة المعيشة التقريبية	240 m²
غرف نوم	5

غرفة	7
الحمامات	4

مساحة الأرض	3322 m²
المساحة القابلة للاستخدام	400 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	75.000 €
سعر المتر المربع	312.50 €/m²
عمولة	5%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

على بُعد حوالي 85 كم فقط من برلين: نقدم لكم هنا مزرعة تقليدية من أربعة أجنحة، تضم منزلين للسكن، وإسطبلين، وحظيرة، ومرائب، وكوخًا صيفيًا.

في الجزء الأمامي المبني من الأرض، مع فناء داخلي غير مكشوف، توجد

• المنزل السكني في الأمام يسارًا
• المنزل السكني الثاني (المنزل السابق للمتقاعدين/السكن الملحق) في الأمام يمينًا
• الإسطبل 1 يسارًا خلف المنزل السكني (يمكن الوصول إليه من المنزل السكني)
• الإسطبل 2 يمينًا خلف السكن الملحق
• الحظيرة في الخلف، بالعرض بين الإسطبلين
• مخزن متين وواسع يضم حاليًا مرآبين خلف الحظيرة.
• كوخ صيفي في الحديقة

يضم المنزل السكني شبه المقبّب، بمساحة سكنية تقارب 145 م²، في الطابق الأرضي

• ممر 1
• غرفة معيشة كبيرة
• غرفة معيشة صغيرة
• غرفة نوم 1
• غرفة نوم 2
• ممر 2 مع فرن خبز تاريخي كبير
• مطبخ معيشة كبير
• حمّام قديم من فترة ألمانيا الشرقية مع حوض استحمام (قديم جدًا)
• حمّام قديم من فترة ألمانيا الشرقية مع مرحاض/دُش
• الحمّام رقم 3 (بدأ إنشاؤه، لكنه لم يكتمل بعد)
• ممر 3
• مطبخ اقتصادي كبير/مطبخ صيفي مع موقد طبخ قديم
• مخزن مؤن
• ممر 4
• غرفة تخزين كبيرة

توفر العلية الكبيرة والمثيرة للإعجاب، مع غرفة تدخين، إمكانات هائلة للتوسعة عند الحاجة.

يضم المنزل المنفصل للمتقاعدين/السكن الملحق، بمساحة سكنية تقارب 94 م²

• ممر/ردهة
• غرفة معيشة (كانت تُستخدم سابقًا كمطبخ)
• غرفة نوم
• غرفة ضيوف مع موقد من البلاط
• حمّام
• ممر

كما ينتمي إلى المنزل الملحق/سكن المتقاعدين علّية تحتوي على غرفة صيفية. لم تُحتسب الغرفة الصيفية ضمن المساحة السكنية ولم تُحتسب ضمن عدد الغرف.

ومن دواعي السرور أن المزرعة حافظت إلى حد كبير على حالتها التاريخية، بما في ذلك

• فرن خبز تاريخي
• موقد طبخ تاريخي في المطبخ الاقتصادي
• أرضيات من ألواح الخشب
• أبواب قديمة جميلة
• بلاط قديم
• أرضيات تيرازو وغير ذلك الكثير.

أُعيد تغطية سقف المنزل السكني الرئيسي والمنزل السكني الثاني (المنزل السابق للمتقاعدين/السكن الملحق) بعد إعادة التوحيد. كما تم تجديد النوافذ وتركيب أبواب مدخل جديدة. وفي المنزل السكني الرئيسي، جُدّدت التمديدات الكهربائية جزئيًا. توجد حاجة محدودة إلى أعمال التجديد والتحديث. ومع ذلك، يمكن استخدام المنزل السكني الرئيسي فورًا وبكل تأكيد حتى في حالته الحالية.

إذا كنتم بحاجة إلى مزيد من الأراضي الخضراء، لأنكم ترغبون مثلًا في تربية الخيول، فهناك أيضًا، عند الاقتضاء، إمكانية استئجار مساحات إضافية.

ملاحظة بشأن شهادة الطاقة وفقًا لقانون GEG:
لم تصدر شهادة طاقة -حتى الآن-.