| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 3322 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Prix d'achat | 75.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 312,50 €/m² |
| Commission européenne | 5% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ seulement env. 85 km de Berlin : nous vous proposons ici une ferme traditionnelle à quatre côtés avec deux maisons d’habitation, deux étables, une grange, des garages et une tonnelle d’été.
Sur la partie avant bâtie du terrain, avec cour intérieure à l’abri des regards, se trouvent
• maison d’habitation à l’avant gauche
• deuxième maison d’habitation (ancienne maison de retraite / logement de l’ancien exploitant) à l’avant droite
• étable 1 à gauche derrière la maison d’habitation (accessible depuis la maison)
• étable 2 à droite derrière la maison de retraite
• grange au fond, transversalement entre les deux étables
• grand appentis massif avec actuellement 2 garages derrière la grange.
• tonnelle d’été dans le jardin
La maison d’habitation partiellement aménagée en sous-sol, d’env. 145 m² de surface habitable, dispose au rez-de-chaussée de
• couloir 1
• grand salon
• petit salon
• chambre 1
• chambre 2
• couloir 2 avec grand four à pain historique
• grande cuisine-séjour
• ancienne salle de bains de la RDA avec baignoire (très ancienne)
• ancienne salle de bains de la RDA avec WC/douche
• salle de bains n° 3 (commencée, mais pas encore achevée)
• couloir 3
• grande cuisine utilitaire / cuisine d’été avec ancienne cuisinière
• cellier
• couloir 4
• grande pièce de rangement
Le grenier impressionnant par sa taille, avec fumoir, offre un énorme potentiel d’aménagement si nécessaire.
La maison séparée de retraite / logement de l’ancien exploitant, d’env. 94 m² de surface habitable, dispose de
• couloir/entrée
• salon (anciennement utilisé comme cuisine)
• chambre
• chambre d’amis avec poêle en faïence
• salle de bains
• pièce de passage
La maison de retraite / logement de l’ancien exploitant comprend également un grenier avec une pièce d’été. La pièce d’été n’a pas été incluse dans la surface habitable ni comptée dans le nombre de pièces.
Il est réjouissant de constater que la ferme a, pour l’essentiel, conservé son état historique, notamment avec
• four à pain historique
• cuisinière historique dans la cuisine utilitaire
• planchers en bois
• belles portes anciennes
• anciens carrelages
• sols en terrazzo, et bien plus encore.
La maison d’habitation principale et la deuxième maison d’habitation (ancienne maison de retraite / logement de l’ancien exploitant) ont été recouvertes d’une nouvelle toiture après la réunification. Des fenêtres ont été remplacées et de nouvelles portes d’entrée ont été installées. L’installation électrique de la maison principale a été partiellement rénovée. Des travaux de rénovation et de modernisation, d’ampleur raisonnable, sont à prévoir. La maison principale peut toutefois tout à fait être utilisée immédiatement dans son état actuel.
Si vous avez besoin de davantage de prairies, par exemple parce que vous souhaitez garder des chevaux, il est éventuellement également possible de louer des surfaces supplémentaires.
Remarque concernant le certificat énergétique conformément à la GEG :
Un certificat énergétique n’est -pour l’instant- pas encore disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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