Nur. ca. 85 km von Berlin : Zwei Wohnhäuser *** Klassischer Vierseitenhof mit Stallungen und Scheune ***
Yayınlanma tarihi 16/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
12307 Berlin
Berlin
- Satış fiyatı
- 75.000 €
- Yaşam alanı
- 240 m²
- Oda
- 7
Anonim
Temel bilgiler
| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 240 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 3322 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Banyolar | 4 |
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 75.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 312,50 €/m² |
| Komisyon | 5% |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
Nur. ca. 85 km von Berlin : Wir bieten Ihnen hier einen klassischen Vierseitenhof mit zwei Wohnhäusern, zwei Stallungen, einer Scheune, Garagen und einer Sommerlaube an.
Auf dem bebauten vorderen Grundstücksteil mit uneinsehbarem Innenhof befinden sich
• Wohnhaus vorn links
• zweites Wohnhaus (früheres Auszugshaus /Altenteil) vorn rechts
• Stall 1 links hinter Wohnhaus (vom Wohnhaus aus zugänglich)
• Stall 2 rechts hinter Altenteil
• Scheune hinten quer zwischen den beiden Ställen
• massiver großzügiger Schuppen mit derzeit 2 Garagen hinter der Scheune.
• Sommerlaube im Garten
Das teilunterkellerte Wohnhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über
• Flur 1
• großes Wohnzimmer
• kleines Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Flur 2 mit großem historischem Backofen
• große Wohnküche
• älteres DDR-Bad mit Badewanne (sehr alt)
• älteres DDR-Bad mit WC/Dusche
• Badezimmer Nr. 3 (begonnen, aber noch nicht fertiggestellt)
• Flur 3
• große Wirtschaftsküche /Sommerküche mit alter Kochmaschine
• Speisekammer
• Flur 4
• großer Abstellraum
Der beeindruckend große Dachboden mit Räucherkammer bietet bei Bedarf gewaltiges Ausbaupotential.
Das separate Auszugshaus/Altenteil mit ca. 94 m² Wohnfläche verfügt über
• Flur/Diele
• Wohnzimmer (früher als Küche genutzt)
• Schlafzimmer
• Gästezimmer mit Kachelofen
• Badezimmer
• Durchgang
Zum Auszugshaus/Altenteil gehört außerdem ein Dachboden mit Sommerzimmer. Das Sommerzimmer wurde bei der Wohnfläche nicht mitgerechnet und bei der Zimmeranzahl nicht mitgezählt.
Erfreulicherweise ist der Hof größtenteils in seinem historischen Zustand erhalten geblieben, u.a. mit
• historischem Backofen
• historische Kochmaschine in der Wirtschaftsküche
• Holzdielenfußböden
• schöne alte Türen
• alte Fliesen
• Terrazzoböden u.v.m.
Das Hauptwohnhaus und das zweite Wohnhaus (früheres Auszugshaus /Altenteil) wurden nach der Wende neu eingedeckt. Es wurden Fenster erneuert und neue Eingangstüren verbaut. Im Hauptwohnhaus wurde die Elektrik teilweise erneuert. Es besteht ein überschaubarer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Hauptwohnhaus kann jedoch durchaus auch in seinem jetzigen Zustand sofort genutzt werden.
Wenn Sie mehr Grünland benötigen, weil Sie z.B. Pferde halten wollen, besteht auch ggf. die Möglichkeit der Zupacht weiterer Flächen.
Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.