Parkplätze und Gebäude
Published on 05/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2010 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 50 € |
| Deposit | 1850€ |
| Commission | no commission for buyers |
تقع المساحة التجارية في Brookstieg 1، 22145 Stapelfeld، في منطقة تجارية راسخة مباشرةً عند الحدود الشرقية لمدينة هامبورغ. ويتميز الموقع بارتباط ممتاز بشبكة المواصلات وبهيكل موقع ملائم للشركات، وهو مناسب بشكل خاص للشركات ومقدمي الخدمات وشركات المشاريع أو وحدات الإدارة.
يضم العقار عدة مكاتب منفصلة قابلة للاستخدام، ويمكن تأجيرها بشكل فردي. ولذلك فإن العقار مناسب للشركات الصغيرة والشركات الناشئة، وكذلك لشركات المشاريع أو الشركات التي تضم عدة أقسام. ويتيح هيكل المساحات استخدامًا مرنًا كمكتب فردي أو مساحة فريق أو مناطق عمل مدمجة.
توفر المساحات هيكلًا مكتبيًا عمليًا وفعالًا مع مناطق قابلة للاستخدام المشترك. ومن خلال تقسيمها إلى وحدات منفردة، ينشأ مفهوم استخدام اقتصادي يتيح استخدامًا مرنًا للمستأجرين الأفراد وكذلك للشركات ذات الاحتياجات المتزايدة من المساحات.
ومن مزايا الموقع الخاصة وقوعه في بلدية Stapelfeld، التي تتمتع بمعدل منخفض نسبيًا لضريبة الأعمال التجارية يبلغ حاليًا 300 %. ولذلك فإن الموقع مناسب بشكل خاص كمقر لشركة أو كموقع إداري للشركات التي ترغب في الاستفادة من بلدية جذابة ضريبيًا.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, steuerlich attraktivem Gewerbesteuerhebesatz und flexiblen Büroflächen macht den Standort zu einer wirtschaftlich interessanten Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Der Standort Brookstieg liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze und ist über die Autobahn A1 sowie über die nahegelegene A24 sehr gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, das östliche Gewerbegebiet Wandsbek sowie wichtige Logistik- und Wirtschaftsstandorte der Metropolregion sind in kurzer Zeit erreichbar.
