Parkplätze und Gebäude
Published on 05/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2010 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 50 € |
| Deposit | 1850€ |
| Commission | no commission for buyers |
22145 Stapelfeld, Brookstieg 1 adresindeki ticari gayrimenkul, Hamburg’un doğu şehir sınırının hemen yanında, yerleşik bir ticari bölgede bulunmaktadır. Konum; mükemmel ulaşım bağlantıları ve işletme dostu yapısıyla öne çıkmakta olup özellikle şirketler, hizmet sağlayıcılar, proje şirketleri veya idari birimler için uygundur.
Gayrimenkulde, ayrı ayrı kullanılabilen ve tek tek kiralanabilen birden fazla ofis alanı bulunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, hem küçük işletmeler ve start-up’lar hem de proje şirketleri veya birden fazla departmana sahip firmalar için uygundur. Alan düzeni, tek kişilik ofis, ekip alanı veya kombine çalışma alanları olarak esnek kullanıma olanak tanır.
Alanlar, ortak kullanılabilen bölümlere sahip işlevsel ve verimli bir ofis yapısı sunmaktadır. Münferit birimlere ayrılması sayesinde, hem bireysel kiracılara hem de artan alan ihtiyacı olan şirketlere esnek kullanım imkânı sağlayan ekonomik bir kullanım konsepti ortaya çıkmaktadır.
Özel bir konum avantajı, Stapelfeld belediyesindeki mevcut %300 oranındaki, karşılaştırmalı olarak düşük ticari vergi çarpanıdır. Bu nedenle konum, özellikle bir şirket merkezi veya vergi açısından cazip bir belediyeden yararlanmak isteyen işletmeler için idari merkez olarak uygundur.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, steuerlich attraktivem Gewerbesteuerhebesatz und flexiblen Büroflächen macht den Standort zu einer wirtschaftlich interessanten Adresse für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Der Standort Brookstieg liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze und ist über die Autobahn A1 sowie über die nahegelegene A24 sehr gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, das östliche Gewerbegebiet Wandsbek sowie wichtige Logistik- und Wirtschaftsstandorte der Metropolregion sind in kurzer Zeit erreichbar.
