| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | -1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| صافي الإيجار | 590 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 210 € |
| إجمالي الإيجار | 800 € |
| التأمين | 1770€ |
| سعر المتر المربع | 12.31 €/m² |
للإيجار شقة عصرية مجهزة بمستوى عالٍ في الطابق السفلي من مبنى سكني أنيق متعدد الوحدات، ويمكن دخولها مباشرةً من موقف السيارات.
توفر الشقة، على مساحة تقارب 65 م²، مخططاً مدروساً للغرف مع الكثير من ضوء النهار وراحة سكنية ممتعة.
توفر الواجهة الزجاجية الواسعة في منطقة المعيشة وتناول الطعام أجواءً مشرقة وودودة. تتجه منطقة المعيشة وغرفة النوم والتراس نحو الغرب، وتوفر أشعة الشمس بعد الظهر وساعات مسائية مريحة على التراس الخاص مع حصة من الحديقة.
التجهيزات:
- مبنى جديد من عام 2022
- مطبخ حديث مُدمج
- بلاط فاتح عالي الجودة في مناطق المعيشة والنوم والممرات
- حمّام حديث ببلاط كبير للجدران والأرضيات
- دش مستوٍ مع فاصل زجاجي
- مغسلة مع خزانة سفلية ومرآة (بما في ذلك إضاءة LED)
- وصلة غسالة ومجفف في الحمّام
- نوافذ بزجاج ثلاثي مع فتحات تهوية
- مصاريع دوّارة كهربائية
- تدفئة أرضية مع مضخة حرارية مركزية للهواء والماء (تحكم SmartHome)
- احتساب عبر عدّاد كمية الحرارة
- بما في ذلك مصابيح السقف وقضبان الستائر
- الإنترنت متوفر (لا حاجة إلى عقد خاص)
يتوفر موقف سيارات مباشرة في العقار ويُؤجَّر مقابل 25,00 € شهريًا.
الحيوانات الأليفة غير مرغوبة عادةً.
شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي: 590€
التكاليف الإضافية: 210€
أثاث المطبخ/الحمّام: 50€
الإنترنت: 17,50€
تأمين الإيجار: 1770€ (3 أضعاف الإيجار الأساسي الصافي)
المبنى: مبنى جديد (KfW 55) من عام 2022
شهادة الطاقة: شهادة الاستهلاك المتوقع
الاحتياج النهائي للطاقة: 17,4 kWh/(m²·a)
مصدر الطاقة: مضخة حرارية
فئة كفاءة الطاقة: A+
شهادة الطاقة سارية حتى: 2032
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي في شارع هادئ مخصص للسكان، ضمن محيط سكني لطيف. يمكن الوصول إلى مطعم سيرًا على الأقدام.
يمكنكم الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية مثل مرافق التسوق، ومجمع الأطباء، والبنوك، ومكتب البريد، ومطاعم أخرى على بُعد حوالي 2 كم. تقع روضة الأطفال والمدارس ضمن نطاق يبلغ نحو 3 كم.
المسافات:
الطريق السريع A3: حوالي 2 كم
هورهاوزن: حوالي 2 كم
نويد: حوالي 24 كم
كوبلنز: حوالي 27 كم
