| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | -1 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Loyer hors charges | 590 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Total du loyer | 800 € |
| Dépôt | 1770€ |
| Prix par m2 | 12,31 €/m² |
À louer : un appartement moderne, doté d’équipements haut de gamme, situé au sous-sol d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant plusieurs logements, auquel on peut accéder directement depuis le parking.
L’appartement offre sur environ 65 m² une conception des espaces bien pensée, avec beaucoup de lumière naturelle et un confort de vie agréable.
La grande baie vitrée dans le séjour et la salle à manger crée une ambiance lumineuse et accueillante. Le séjour, la chambre et la terrasse sont orientés vers l’ouest et offrent du soleil l’après-midi ainsi que des soirées agréables et reposantes sur la terrasse privative avec partie de jardin.
Équipement :
- Construction neuve de 2022
- Cuisine moderne intégrée
- Carrelage clair de haute qualité dans le séjour, les chambres et le couloir
- Salle de bains moderne avec grands carreaux muraux et de sol
- Douche de plain-pied avec paroi en verre
- Lavabo avec meuble sous vasque et miroir (éclairage LED inclus)
- Raccordement pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains
- Fenêtres à triple vitrage avec entrées d’air
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau centralisée (commande SmartHome)
- Décompte via compteur de chaleur
- Lampes de plafond et tringles à rideaux incluses
- Internet disponible (aucun contrat individuel nécessaire)
Une place de stationnement directement sur le terrain est disponible et louée 25,00 € par mois.
Les animaux domestiques ne sont généralement pas souhaités.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 590€
Charges : 210€
Cuisine/meubles de salle de bains : 50€
Internet : 17,50€
Dépôt de garantie : 1770€ (3 loyers nets hors charges)
Bâtiment : construction neuve (KfW 55) de 2022
Certificat énergétique : certificat basé sur les besoins
Besoin énergétique final : 17,4 kWh/(m²·a)
Source d’énergie : pompe à chaleur
Classe d’efficacité énergétique : A+
Certificat énergétique valable jusqu’au : 2032
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au centre, dans une rue résidentielle calme, avec un environnement agréable. Un restaurant est accessible à pied.
Tous les services nécessaires au quotidien, tels que les commerces, le centre médical, les banques, la poste et d’autres restaurants, sont accessibles à environ 2 km. Une crèche et des écoles se trouvent dans un rayon d’environ 3 km.
Distances :
Autoroute A3 : env. 2 km
Horhausen : env. 2 km
Neuwied : env. 24 km
Coblence : env. 27 km
