| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Net kira | 590 € |
|---|---|
| Yan giderler | 210 € |
| Toplam kira | 800 € |
| Depozito | 1770€ |
| m² başına fiyat | 12,31 €/m² |
Kiralık olarak sunulan bu modern ve yüksek kaliteli donanımlı daire, otoparktan doğrudan girilebilen, bakımlı birden fazla daireli binanın bodrum katında yer almaktadır.
Daire, yaklaşık 65 m² alan üzerinde bol gün ışığı ve konforlu bir yaşam sunan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir.
Salon ve yemek alanındaki geniş pencere cephesi, aydınlık ve sıcak bir atmosfer sağlamaktadır. Salon, yatak odası ve teras batı yönüne bakmakta olup öğleden sonra güneşinin ve bahçe kullanım alanına sahip özel terasta huzurlu akşam saatlerinin keyfini sunmaktadır.
Özellikler:
- 2022 yapımı yeni bina
- Modern ankastre mutfak
- Oturma, yatak ve koridor alanlarında yüksek kaliteli, açık renkli fayanslar
- Büyük duvar ve zemin fayanslarıyla modern banyo
- Cam bölmeli, hemzemin duş
- Alt dolaplı ve aynalı lavabo (LED aydınlatma dahil)
- Banyoda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantısı
- Havalandırma üniteli 3 camlı pencereler
- Elektrikli panjurlar
- Merkezi hava-su ısı pompalı yerden ısıtma (SmartHome kontrolü)
- Isı miktarı sayaçları üzerinden faturalandırma
- Tavan lambaları ve perde kornişleri dahil
- İnternet mevcut (ayrıca sözleşme yapılması gerekli değil)
Doğrudan arsa üzerinde bir park yeri mevcuttur ve aylık 25,00 € karşılığında kiralanmaktadır.
Evcil hayvanlar genellikle istenmemektedir.
Kira koşulları:
Net kira: 590€
Yan giderler: 210€
Mutfak/banyo mobilyaları: 50€
İnternet: 17,50€
Kira depozitosu: 1770€ (3 net soğuk kira)
Bina: 2022 yapımı yeni bina (KfW 55)
Enerji kimlik belgesi: İhtiyaca dayalı enerji kimlik belgesi
Nihai enerji ihtiyacı: 17,4 kWh/(m²·a)
Enerji kaynağı: Isı pompası
Enerji verimlilik sınıfı: A+
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 2032
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, hoş bir yerleşim çevresine sahip sakin bir tali sokakta merkezi konumda bulunmaktadır. Bir restorana yürüyerek ulaşılabilir.
Alışveriş olanakları, doktorlar merkezi, bankalar, postane ve diğer restoranlar gibi günlük ihtiyaçların tümüne yaklaşık 2 km mesafede ulaşabilirsiniz. Anaokulu ve okullar yaklaşık 3 km yarıçapında bulunmaktadır.
Mesafeler:
A3 otoyolu: yaklaşık 2 km
Horhausen: yaklaşık 2 km
Neuwied: yaklaşık 24 km
Koblenz: yaklaşık 27 km
