Wohnen
Wohnen
Essen
Essen
Essen
Schlafen
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
WC
Flur Eingangsbereich
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss WE 2.OG Mitte
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| سنة البناء | 1988 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 1200 € |
| التأمين | 3300€ |
| سعر المتر المربع | 18.75 €/m² |
غرفتان ونصف | حوالي 64 م² | الطابق الثاني | شرفة | مطبخ مجهز | موقف سيارات في المرآب تحت الأرض | مجددة عام 2026
اعتبارًا من 01.10.2026، تُعرض للإيجار شقة مُعتنى بها جيدًا ومجددة عام 2026، مكونة من غرفتين ونصف، في Esslinger Straße 31، 73760 Ostfildern.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1988، وتبلغ مساحة المعيشة فيها حوالي 64 م².
تشكل منطقة المعيشة والطعام المشرقة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، قلب الشقة وتوفر أجواءً سكنية مريحة.
وتتميز الشقة بتقسيم مدروس يوفر راحة خاصة: إذ يضم الحمام دشًا وحوض استحمام. كما يتوفر مرحاض منفصل، وهو ميزة واضحة في الحياة اليومية.
المطبخ المجهز الموجود، والذي يعود إلى عام 2018، مشمول في الإيجار ومدرج بالفعل ضمن الإيجار الأساسي.
تشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، يُعرض للإيجار بشكل منفصل. يوجد وصلة للغسالة في القبو.
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي للشقة شاملًا المطبخ المجهز: 1.000 €
موقف السيارات في المرآب تحت الأرض: 100 €
إجمالي الإيجار الأساسي: 1.100 €
الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية: 200 €
إجمالي الإيجار الشهري: 1.300 €
تأمين الإيجار: 3 إيجارات أساسية = 3.300 €
متاحة للسكن اعتبارًا من: 01.10.2026
ملاحظة بشأن الصور
تم التقاط الصور المستخدمة في الإعلان ضمن عملية احترافية لتجهيز المنزل للعرض. الأثاث والديكورات الظاهرة في الصور مخصصة حصريًا لتوضيح تقسيم الغرف وإمكانيات السكن.
تُؤجر الشقة غير مفروشة ومن دون التجهيزات الظاهرة في الصور. المطبخ المجهز الموجود، والذي يعود إلى عام 2018، مشمول في الإيجار.
حوالي 64 م² مساحة معيشة
غرفتان ونصف
مجددة حديثًا
شرفة
مطبخ مجهز من عام 2018
حمام مع دش وحوض استحمام
مرحاض منفصل
أرضيات لامينات بمظهر خشب البلوط الفاتح في غرف المعيشة
مطبخ وحمام ومرحاض مبلطة
نوافذ خشبية بزجاج مزدوج
وصلة للغسالة في القبو
غرفة قبو
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (مناسب أيضًا للمركبات الأكبر حجمًا مثل SUV)
الطابق العلوي (من دون مصعد)
متاحة للسكن فورًا
تُعد الشقة مناسبة، بفضل تقسيمها العملي للغرف وتجهيزاتها المتوفرة، للعزاب والأزواج على حد سواء.
يسرّنا عند الاهتمام بالعقار تلقي رسالة قصيرة تتضمن معلومات عن شخصكم، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، ومهنتكم أو وضعكم الوظيفي، بالإضافة إلى موعد الانتقال المرغوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في وسط نيلينغن، وتوفر بنية تحتية ممتازة: إذ توجد المتاجر والمخابز ومحال الجزارة ومصففو الشعر وغيرها من المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام ممتاز – مع خطوط حافلات باتجاه إسلينغن والمطار، بالإضافة إلى خطَّي الترام U7 وU8 (المحطة النهائية).
