Wohnen
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Essen
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Schlafen
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
WC
Flur Eingangsbereich
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Außenansicht
Grundriss WE 2.OG Mitte
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Anno costruito | 1988 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1200 € |
| Deposito | 3300€ |
| Prezzo per m2 | 18,75 €/m² |
2,5 locali | ca. 64 m² | 2° piano | Balcone | Cucina componibile | Posto auto in garage sotterraneo | ristrutturato nel 2026
A partire dal 01.10.2026 viene offerto in locazione un curato appartamento di 2,5 locali, ristrutturato nel 2026, situato in Esslinger Straße 31, 73760 Ostfildern.
L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1988 e dispone di ca. 64 m² di superficie abitabile.
La luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso al balcone costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera abitativa piacevole.
Un comfort particolare è dato dalla distribuzione ben studiata: il bagno dispone sia di una doccia sia di una vasca da bagno. È inoltre disponibile un WC separato, un chiaro vantaggio nella vita quotidiana.
La cucina componibile esistente, del 2018, è inclusa nella locazione e già compresa nel canone di locazione netto.
L’appartamento comprende inoltre una cantina e un posto auto in garage sotterraneo, offerto separatamente in locazione. Un attacco per la lavatrice si trova in cantina.
Condizioni di locazione
Canone netto appartamento incl. cucina componibile: 1.000 €
Posto auto in garage sotterraneo: 100 €
Canone netto complessivo: 1.100 €
Acconto spese accessorie: 200 €
Canone complessivo mensile: 1.300 €
Cauzione: 3 canoni netti = 3.300 €
Disponibile dal: 01.10.2026
Nota sulle foto
Le foto utilizzate per l’annuncio sono state scattate nell’ambito di un home staging professionale. I mobili e le decorazioni raffigurati nelle immagini servono esclusivamente a illustrare la distribuzione degli ambienti e le possibilità abitative.
L’appartamento viene affittato non ammobiliato e senza gli arredi mostrati nelle foto. La cucina componibile esistente, del 2018, è inclusa nella locazione.
Ca. 64 m² di superficie abitabile
2,5 locali
Appena ristrutturato
Balcone
Cucina componibile del 2018
Bagno con doccia e vasca da bagno
WC separato
Parquet laminato dall’aspetto del legno di rovere chiaro negli ambienti abitativi
Cucina, bagno e WC piastrellati
Finestre in legno, con doppi vetri
Attacco per lavatrice in cantina
Cantina
Posto auto in garage sotterraneo (adatto anche a veicoli più grandi come SUV)
Piano superiore (senza ascensore)
Immediatamente disponibile
Grazie alla sua pratica distribuzione degli ambienti e alle dotazioni presenti, l’appartamento è adatto sia a single sia a coppie.
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con informazioni sulla vostra persona, sul numero di persone che si trasferiranno, sulla vostra professione o situazione lavorativa, nonché sulla data desiderata per il trasloco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel centro di Nellingen e offre un’infrastruttura eccellente: negozi, panetterie, macellerie, parrucchieri e altri esercizi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con linee di autobus in direzione di Esslingen e dell’aeroporto, nonché le linee della metropolitana leggera U7 e U8 (capolinea).
