شقة ملكية حصرية مع مدفأة، منزل ذكي ومطبخ مدمج جديد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن بأناقة – انتقلوا إليها واشعروا بالراحة
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تجمع هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها بشكل استثنائي بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة والتصميم الخالد ومخطط الغرف المدروس بعناية. خلال السنوات الماضية، جرى تحديث الشقة بشكل شامل مع عناية كبيرة بالتفاصيل، وهي اليوم بحالة تكاد تكون جاهزة للسكن – مثالية لكل من يرغب في الانتقال إلى منزل أنيق دون الحاجة إلى أعمال تجديد.

منذ دخول الشقة، تمنح منطقة المدخل الواسعة انطباعًا أوليًا عن الأجواء السكنية المشرقة والمتناغمة. تمتد أغطية الأرضيات عالية الجودة والأبواب الداخلية العصرية ومفهوم الألوان المتناسق عبر جميع الغرف، وتضفي على الشقة طابعًا أنيقًا وخالدًا.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمصممة بشكل مفتوح. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف وتخلق شعورًا سكنيًا مريحًا. هنا يجد جو العائلة مكانه، كما يجد الأمسيات الهادئة مع الأصدقاء. ومن أبرز المزايا موقد المدفأة الأنيق، الذي يوفر أجواء دافئة ومريحة، ولا سيما خلال أشهر الشتاء، ويجعل منطقة المعيشة مكانًا حقيقيًا للشعور بالراحة.

وقد رُكّب المطبخ المدمج المجاور حديثًا في عام 2022، ويتميز بتصميمه العصري وواجهاته اللامعة. كما توفر الأجهزة الكهربائية عالية الجودة، مثل موقد الحث وغسالة الصحون، إلى جانب مساحات العمل والتخزين الواسعة، أفضل الظروف لكل من يحب الطهي والاستمتاع بالطعام.

كما جرى تحديث الحمامات بعناية كبيرة. فقد جُدّد الحمام الرئيسي بالكامل في عام 2021، ويضم دُشًا واسعًا وحوض استحمام وتجهيزات صحية عصرية مع بلاط عالي الجودة. وتكمل دورة مياه الضيوف، التي جُدّدت أيضًا في عام 2021، مستوى الراحة السكنية الرفيع على نحو مثالي.

إلى جانب التحديث البصري، جرى أيضًا تحديث التجهيزات التقنية بصورة منهجية لتواكب أحدث المستويات. في عام 2022، تم استبدال جميع أجهزة التدفئة. كما يتيح نظام تحكم عصري للمنزل الذكي تشغيل الإضاءة بالكامل وجميع أجهزة التدفئة بسهولة، ويوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

وفي إطار أعمال التحديث الشاملة، تم أيضًا استبدال جميع الأبواب الداخلية، بما في ذلك إطاراتها. وتعود النوافذ البلاستيكية إلى عام 2016. ومن المزايا الكبيرة الأخرى السقف الذي جُدّد بالكامل في عام 2022، بحيث جرى خلال السنوات الماضية بالفعل استثمار كبير في تم إنجاز العقار.

تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى مساحة منفصلة في العلية، مما يوفر مساحة تخزين عملية. كما أن الحديقة المشتركة المُعتنى بها جيدًا متاحة للاستخدام المشترك من قِبل جميع السكان، وتدعو إلى الاسترخاء أو اللعب أو قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

كما أن وضع مواقف السيارات مريح. تتوفر أمام المنزل مباشرةً العديد من أماكن الوقوف العامة المجانية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التقدم بطلب للحصول على تصريح مواقف للسكان مقابل حوالي 20 € فقط سنويًا.

تقع الشقة في منطقة سكنية مستقرة ضمن حي غيسته‌مونده المحبوب في بريمرهافن. يمكن الوصول إلى المتاجر والأطباء والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام خلال بضع دقائق. كما يقع وسط المدينة والمحطة الرئيسية وميناء الصيد على مسافة قصيرة، وتوفر جميعها بنية تحتية ممتازة.

يناسب هذا العقار مالكيه الراغبين في السكن فيه وكذلك المستثمرين الذين يقدّرون التجهيزات عالية الجودة والتقنيات الحديثة والحالة العامة المعتنى بها للغاية. ولا يُتوقع أن تكون هناك حاجة إلى أعمال تحديث كبيرة في المستقبل المنظور.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات في لمحة

راحة السكن:
منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة
موقد مدفأة
أرضية تصميمية عالية الجودة
أبواب داخلية وإطارات حديثة (2022)
توزيع مشرق وواسع للغرف

المطبخ:
مطبخ مجهز عالي الجودة (2022)
موقد حثي
غسالة أطباق
واجهات لامعة أنيقة
أسطح عمل واسعة

الحمام:
تم تجديده بالكامل (2021)
حوض استحمام
دُش واسع
بلاط عالي الجودة
وحدة مغسلة حديثة

حمام الضيوف:
تم تحديثه بالكامل (2021)
التقنية
تم تجديد جميع المشعات (2022)
نظام تحكم ذكي للإنارة والمشعات (2025)
نوافذ بلاستيكية (2016)

المبنى والمنطقة الخارجية
تم تجديد السقف بالكامل (2022)
غرفة قبو خاصة
مساحة خاصة في العلية
حديقة مشتركة متاحة للاستخدام

مواقف السيارات
مواقف عامة مجانية مباشرة أمام المنزل
إمكانية الحصول على تصريح مواقف للسكان مقابل حوالي 20 € سنويًا

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة عند هولهافن في حي غيسته‌مونده المحبوب في بريمرهافن. يجمع الموقع السكني المركزي والمريح في الوقت ذاته بين قِصر المسافات والبنية التحتية الجيدة جدًا. تقع المتاجر والأطباء والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية وميناء الصيد خلال بضع دقائق.