großer Wohn-Essbereich
Bad mit Dusche & Wanne
großzügiger Flur
moderne Küche
Küche mit modernen E-Geräten
Arbeitszimmer
Essbereich mit Kamin
Gäste WC
Schlafzimmer zum Park hin
Schlafzimmer
Wohnen direkt am Holzhafen
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1949 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.346,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con estilo – entrar a vivir y sentirse bien
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este piso en propiedad, excepcionalmente bien cuidado, combina una vivienda moderna con equipamiento de alta calidad, diseño atemporal y un concepto de espacios bien pensado. En los últimos años, la vivienda ha sido modernizada íntegramente con gran atención al detalle y hoy se presenta en un estado prácticamente listo para entrar a vivir: ideal para quienes desean mudarse a un hogar con estilo sin necesidad de reformas.
Nada más entrar en el piso, la amplia zona de entrada transmite una primera impresión de la luminosa y armoniosa atmósfera de la vivienda. Revestimientos de suelo de alta calidad, puertas interiores modernas y una acertada combinación de colores recorren todas las estancias y confieren al piso un carácter elegante y atemporal.
La pieza central de la vivienda es el amplio salón-comedor de concepto abierto. Grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en las estancias y crean una agradable sensación de hogar. Aquí encuentra su lugar tanto la vida familiar como las veladas relajadas con amigos. Un destaque especial es la elegante estufa de chimenea, que especialmente en los meses de invierno aporta un ambiente acogedor y convierte la zona de estar en un auténtico lugar para sentirse bien.
La cocina equipada contigua fue instalada de nuevo en 2022 y convence por su diseño moderno con frentes de alto brillo. Electrodomésticos de alta calidad como una placa de inducción y un lavavajillas, así como amplias superficies de trabajo y almacenamiento, ofrecen las mejores condiciones para todos los que disfrutan cocinando y saboreando.
Los baños también han sido modernizados con gran esmero. El baño principal fue completamente renovado en 2021 y cuenta con una amplia ducha, una bañera y un equipamiento sanitario moderno con baldosas de alta calidad. El aseo de invitados, también renovado en 2021, complementa de forma ideal el alto confort de la vivienda.
Además de la modernización estética, también se ha actualizado de forma consecuente el equipamiento técnico al nivel actual. En 2022 se sustituyeron todos los radiadores. Un moderno sistema Smart Home permite el cómodo control de toda la iluminación, así como de todos los radiadores, y aporta un confort adicional en el día a día.
En el marco de la amplia modernización, también se renovaron todas las puertas interiores, incluidos los marcos. Las ventanas de plástico datan de 2016. Otra gran ventaja es el tejado, completamente renovado en 2022, de modo que en los últimos años ya se han realizado inversiones esenciales en el inmueble se han realizado.
La vivienda cuenta con un trastero propio en el sótano así como con un compartimento separado en el desván y ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. El cuidado jardín comunitario está a disposición de todos los residentes para su uso compartido e invita a relajarse, jugar o reunirse cómodamente al aire libre.
La situación de aparcamiento también resulta cómoda. Justo frente a la casa hay numerosas plazas de estacionamiento públicas gratuitas. Además, existe la posibilidad de solicitar por solo aprox. 20 € al año una autorización de aparcamiento para residentes.
La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada en el popular distrito de Geestemünde en Bremerhaven. Tiendas, médicos, escuelas, guarderías y transporte público se encuentran a pocos minutos. El centro de la ciudad, la estación principal y el puerto pesquero también están a corta distancia y ofrecen una excelente infraestructura.
Este inmueble es adecuado tanto para usuarios propios como para inversores, que valoran un equipamiento de alta calidad, tecnología moderna y un estado general extremadamente cuidado. No serán necesarias medidas de modernización de mayor envergadura en un futuro previsible.
Características de un vistazo
Confort residencial:
Amplia y abierta zona de estar y comedor
Estufa de leña
Suelo de diseño de alta calidad
Puertas interiores y marcos modernos (2022)
Distribución luminosa y espaciosa
Cocina:
Cocina empotrada de alta calidad (2022)
Placa de inducción
Lavavajillas
Frentes atemporales de alto brillo
Amplias superficies de trabajo
Baño:
Completamente renovado (2021)
Bañera
Ducha amplia
Azulejos de alta calidad
Mueble de lavabo moderno
Aseo de invitados:
Completamente modernizado (2021)
Equipamiento técnico
Todos los radiadores renovados (2022)
Control domótico para la iluminación y los radiadores (2025)
Ventanas de PVC (2016)
Edificio y zona exterior
Tejado completamente renovado (2022)
Trastero propio en el sótano
Compartimento propio en el desván
Jardín comunitario de uso compartido
Aparcamiento
Plazas de aparcamiento públicas gratuitas justo delante de la casa
Posibilidad de obtener un permiso de estacionamiento para residentes por unos 20 € al año
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Holzhafen, en el popular barrio de Geestemünde de Bremerhaven. Esta ubicación residencial céntrica y, a la vez, agradable combina distancias cortas con una infraestructura excelente. Hay comercios, médicos, colegios, guarderías y transporte público en las inmediaciones. El centro de la ciudad, la estación central y el puerto pesquero se alcanzan en pocos minutos.
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