Эксклюзивная квартира в собственности с камином, умным домом и новой встроенной кухней

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Стильная жизнь — заезжайте и наслаждайтесь
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта исключительно ухоженная квартира в собственности сочетает современный уровень жизни с высококачественным оснащением, вневременным дизайном и продуманной планировкой. За последние годы квартира была основательно модернизирована с большой любовью к деталям и сегодня находится практически в состоянии, готовом к заселению, — идеально для всех, кто хочет въехать в стильный дом без необходимости ремонта.

Уже при входе в квартиру просторная прихожая производит первое впечатление светлой и гармоничной жилой атмосферы. Высококачественные напольные покрытия, современные межкомнатные двери и гармоничная цветовая концепция проходят через все помещения и придают квартире элегантный и вневременной характер.

Центральное место в квартире занимает просторная открытая гостиная-столовая. Большие окна пропускают много дневного света и создают приятную атмосферу. Здесь найдётся место как для семейной жизни, так и для спокойных вечеров с друзьями. Особой изюминкой является стильная каминная печь, которая особенно в зимние месяцы создаёт уютную атмосферу и превращает жилую зону в настоящее место для отдыха.

Примыкающая встроенная кухня была установлена заново в 2022 году и впечатляет современным дизайном с глянцевыми фасадами. Высококачественная бытовая техника, такая как индукционная варочная панель и посудомоечная машина, а также просторные рабочие поверхности и места для хранения создают идеальные условия для всех, кто любит готовить и наслаждаться едой.

Ванные комнаты также были модернизированы с большой тщательностью. Главная ванная комната была полностью отремонтирована в 2021 году и располагает просторной душевой, ванной, а также современной сантехникой и высококачественной плиткой. Гостевой туалет, также обновлённый в 2021 году, идеально дополняет высокий уровень комфорта.

Помимо визуальной модернизации, техническое оснащение также последовательно приводилось в соответствие с современными стандартами. В 2022 году все радиаторы были заменены. Современная система управления «умным домом» обеспечивает удобное управление всем освещением и всеми радиаторами, создавая дополнительный комфорт в повседневной жизни.

В рамках масштабной модернизации также были заменены все межкомнатные двери, включая дверные коробки. Пластиковые окна установлены в 2016 году. Ещё одним большим преимуществом является полностью обновлённая в 2022 году крыша, благодаря чему за последние годы уже были осуществлены существенные инвестиции в недвижимость были завершены.

К квартире относятся собственная кладовая в подвале, а также отдельное помещение на чердаке, обеспечивающие практичное место для хранения. Ухоженный общий сад доступен для совместного использования всеми жильцами и приглашает расслабиться, поиграть или приятно провести время на свежем воздухе.

Ситуация с парковкой также отличается удобством. Непосредственно перед домом имеется множество бесплатных общественных парковочных мест. Кроме того, всего примерно за 20 € в год можно подать заявление на получение разрешения на парковку для жильцов.

Квартира расположена в сформировавшемся жилом районе популярного бременхафенского района Гестемюнде. Магазины, врачи, школы, детские сады, а также общественный транспорт находятся в нескольких минутах езды. Центр города, главный вокзал и рыбацкий порт также расположены неподалёку и обеспечивают отличную инфраструктуру.

Эта недвижимость одинаково подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих высококачественную отделку, современные технологии и исключительно ухоженное общее состояние. В обозримом будущем масштабные мероприятия по модернизации не потребуются.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение с первого взгляда

Комфорт проживания:
Просторная открытая гостиная и столовая
Каминная печь
Высококачественное дизайнерское напольное покрытие
Современные межкомнатные двери и коробки (2022)
Светлая и просторная планировка

Кухня:
Высококачественная встроенная кухня (2022)
Индукционная варочная панель
Посудомоечная машина
Вневременные глянцевые фасады
Просторные рабочие поверхности

Ванная комната:
Полностью отремонтирована (2021)
Ванна
Просторная душевая
Высококачественная плитка
Современная тумба с раковиной

Гостевой туалет:
Полностью модернизирован (2021)
Техника
все радиаторы отопления заменены (2022)
Управление освещением и радиаторами через систему «умный дом» (2025)
Пластиковые окна (2016)

Здание и территория
Крыша полностью заменена (2022)
Собственное подвальное помещение
Собственное помещение на чердаке
Общий сад для совместного пользования

Парковка
Бесплатные общественные парковочные места непосредственно перед домом
Возможность получить разрешение на парковку для жителей примерно за 20 € в год

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена у Хольцхафена в популярном районе Бремерхафена Гестемюнде. Центральное и при этом приятное жилое расположение сочетает короткие расстояния с очень хорошей инфраструктурой. Магазины, врачи, школы, детские сады, а также общественный транспорт находятся в непосредственной близости. До центра города, главного железнодорожного вокзала и Рыбацкой гавани можно добраться за несколько минут.