منزل صغير مع إطلالة رائعة – Ansicht_Nordwest
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Ansicht_Ost
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Ansicht_NordOst
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Ausblick_Terrasse
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Schlafen_DG
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Spittboden_gedämmt01
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Spitzbogen_gedämmt02
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Wohnen
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Zimmer_DG
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Zimmer_EG
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Küche
منزل صغير مع إطلالة رائعة – الصورة 12
منزل صغير مع إطلالة رائعة – الصورة 13
منزل صغير مع إطلالة رائعة – Energieausweis

منزل صغير مع إطلالة رائعة

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.84036 Landshut – LandshutBayern
سعر البيع
330.000 €
مساحة المعيشة
88 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: BV4ACZP
معرف الشريك: 486181

تاريخ النشر 18/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية88 m²
سنة البناء1936
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراستراس على السطحمدفأة

مساحة الأرض140 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام104 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع330.000 €
سعر المتر المربع3,750.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تم بناء منزل الأسرة الواحدة الصغير عام 1936، وقد أُعيد تصميمه وتوسيعه وتجديده عدة مرات من قبل سكانه. يوفر المبنى، الذي تبلغ مساحة السكن فيه حوالي 88 مترًا مربعًا، إمكانية إضافة طابق، كما تتيح قطعة الأرض، بمساحة 140 مترًا مربعًا، إعادة تصميم المرافق الخارجية، بالإضافة إلى مساحة لموقف سيارات كبير بما يكفي.
يوجد في القبو مرآب يبلغ ارتفاعه الداخلي مناسبًا تمامًا للسيارات الرياضية، وغرف قبو لخزانات زيت التدفئة والتخزين، بالإضافة إلى توصيلات الغاز والمياه.
يمكن الوصول إلى المنزل عبر درج خارجي؛ وفي الطابق الأرضي يؤدي المدخل إلى غرفة معيشة ومطبخ وغرفة أخرى وحمام؛ ويمكن توفير الماء الساخن بواسطة غلاية غاز.
يؤدي درج خشبي إلى الطابق العلوي، الذي يضم غرفتين إضافيتين وتراسًا على السطح يمكن من خلاله الاستمتاع بغروب الشمس وإطلالة رائعة؛ وقد أُعيد تغطية سقف المنزل قبل حوالي 15 عامًا.
يناسب المنزل السكني، نظرًا لموقعه المميز، الأشخاص الذين يرغبون في عيش تجربة منزل فردي وتصميمه وفقًا لذلك. يسعدنا دعوتكم لمعاينته


المعدات والميزات وفقا للمعلن

كان المنزل مأهولًا في الماضي لفترات متقطعة فقط


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل السكني في موقع مرتفع وهادئ في لاندسهوت. ويمكن الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية، بما تضمّه من العديد من فرص التسوق والمقاهي والمطاعم والعروض الثقافية، سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.
ترتبط وسائل النقل العام ومحطات الحافلات للنقل الإقليمي بشبكة النقل فوق الإقليمية.
تقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدلية وفرص التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة.
وتدعو ضفاف نهر إيسار وغيرها من مرافق الرياضة والاستجمام إلى ممارسة أنشطة رياضية متنوعة وقضاء أوقات فراغ مريحة.

هنا يتجسد السكن المركزي في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في لاندسهوت، مع موقع مشمس غير قابل للحجب، بصورة نادرة

منازل أخرى في Landshut

جميع الإعلانات في Landshut
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل