| مساحة الأرض | 3093 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 664 m² |
| سعر البيع | 360.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى تجاري متعدد الاستخدامات يضم شقة، في موقع جذاب ذي طابع ريفي.
يُستخدم العقار حاليًا لأغراض المطاعم والضيافة، ونظرًا لحجمه وتقسيمه وهيكل مبانيه، فإنه يوفر العديد من الإمكانات للاستخدام المستقبلي. وإلى جانب مواصلة نشاط المطاعم والضيافة القائم – مع مراعاة الحصول على التصاريح الرسمية المطلوبة في كل حالة – يمكن تصور مفاهيم استخدام تجارية أو اجتماعية أو سكنية أخرى.
لذلك فإن العقار مناسب للمشغلين ورواد الأعمال والمستثمرين، وكذلك للمهتمين بالجمع بين السكن والعمل في موقع واحد.
تُستخدم المساحة التجارية، البالغة نحو 664م²، حاليًا كنشاط للمطاعم والضيافة.
توفر المساحات الحالية شروطًا جيدة لمواصلة المفهوم الخاص بالمطاعم والضيافة أو إعادة توجيهه. ويمكن تصور مطعم أو مقهى أو نزل ريفي أو نشاط لإقامة الفعاليات أو مزيج من المطاعم والضيافة، شريطة توفر المتطلبات المكانية والقانونية الخاصة بالبناء لذلك.
بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار شقة لمدير التشغيل تبلغ مساحتها نحو 129م²، مما يتيح إمكانات جذابة للاستخدام الشخصي.
آفاق استخدام متنوعة:
تتمثل إحدى نقاط القوة الخاصة لهذا العقار في إمكانات تطويره المتنوعة.
إلى جانب الاستخدام السابق في مجال المطاعم والضيافة، يمكن تصور المفاهيم التالية، على سبيل المثال:
إقامة لكبار السن أو سكن لكبار السن
السكن مع الرعاية
مركز للمؤتمرات والندوات
مركز للتدريب أو التعليم
منزل للعطلات أو للضيوف
منشأة للإقامة والضيافة
مركز للصحة أو العلاج
مؤسسة اجتماعية أو غير ربحية
استخدام مكتبي وإداري
مقر شركة أو جمعية
مزيج من الأنشطة التجارية والسكن
يجب على المشتري التنسيق مع الجهات المختصة بشأن إمكانية تنفيذ تغيير الاستخدام فعليًا.
يقع العقار في موقع ريفي جميل، ويجمع بين محيط هادئ قريب من الطبيعة وإمكانات استخدام متنوعة.
وبالنسبة للمفاهيم المتعلقة بسكن كبار السن أو الرعاية أو الندوات أو المؤتمرات أو الاستجمام أو المطاعم والضيافة، يمكن أن يمثل المحيط الهادئ ميزة خاصة للموقع.
يوفر الجو الرحب والريفي بُعدًا عن صخب الحياة في المدينة، ويخلق في الوقت نفسه بيئة مريحة للسكان أو الضيوف أو العملاء أو الموظفين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
