| Grundstücksfläche | 3093 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 664 m² |
| Kaufpreis | 360.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit einer Wohnungen in ansprechender, ländlich geprägter Lage.
Die Immobilie wird derzeit gastronomisch genutzt und bietet aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Gebäudestruktur zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Neben der Fortführung des bestehenden Gastronomiebetriebes sind – vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen – auch andere gewerbliche, soziale oder wohnwirtschaftliche Nutzungskonzepte denkbar.
Das Anwesen eignet sich daher sowohl für Betreiber, Unternehmer und Investoren als auch für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.
Der gewerbliche, ca. 664m² große Bereich wird gegenwärtig als Gastronomiebetrieb genutzt.
Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten gute Voraussetzungen für eine Fortführung oder Neuausrichtung des gastronomischen Konzeptes. Denkbar sind beispielsweise ein Restaurant, Café, Landgasthof, Veranstaltungsbetrieb oder eine Kombination aus Gastronomie und Beherbergung, soweit die räumlichen und baurechtlichen Voraussetzungen hierfür gegeben sind.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine ca. 129m² große Betriebsleiterwohnungen, wodurch sich interessante Möglichkeiten zur Eigennutzung ergeben.
Vielfältige Nutzungsperspektiven:
Eine besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihren unterschiedlichen Entwicklungsmöglichkeiten.
Neben der bisherigen gastronomischen Nutzung sind beispielsweise folgende Konzepte vorstellbar:
Seniorenresidenz oder Seniorenwohnen
betreutes Wohnen
Tagungs- und Seminarzentrum
Schulungs- oder Bildungsstätte
Ferien- oder Gästehaus
Beherbergungsbetrieb
Gesundheits- oder Therapiezentrum
soziale oder gemeinnützige Einrichtung
Büro- und Verwaltungsnutzung
Unternehmens- oder Vereinssitz
Kombination aus Gewerbe und Wohnen
Die tatsächliche Realisierbarkeit einer Nutzungsänderung ist vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Das Objekt befindet sich in schöner ländlicher Lage und verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerade für Konzepte aus den Bereichen Seniorenwohnen, Betreuung, Seminare, Tagungen, Erholung oder Gastronomie kann die ruhige Umgebung einen besonderen Standortvorteil darstellen.
Die großzügige und ländliche Atmosphäre bietet Abstand vom hektischen Stadtleben und schafft zugleich ein angenehmes Umfeld für Bewohner, Gäste, Kunden oder Mitarbeiter.
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