| Zone de terrain | 3093 m² |
|---|---|
| Surface utile | 664 m² |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble commercial polyvalent avec un logement, situé dans un cadre rural attrayant.
Le bien est actuellement exploité à des fins gastronomiques et offre, en raison de sa taille, de sa configuration et de la structure du bâtiment, de nombreuses possibilités pour une utilisation future. Outre la poursuite de l’activité gastronomique existante, d’autres concepts d’utilisation commerciale, sociale ou résidentielle sont également envisageables, sous réserve des autorisations administratives requises.
La propriété convient donc aussi bien aux exploitants, entrepreneurs et investisseurs qu’aux personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site.
La partie commerciale, d’environ 664m², est actuellement exploitée comme établissement gastronomique.
Les locaux existants offrent de bonnes conditions pour poursuivre ou réorienter le concept gastronomique. Sont par exemple envisageables un restaurant, un café, une auberge de campagne, une activité événementielle ou une combinaison de restauration et d’hébergement, dans la mesure où les conditions spatiales et réglementaires de construction sont réunies.
Le bien dispose en outre d’un logement de responsable d’exploitation d’environ 129m², offrant ainsi d’intéressantes possibilités d’occupation personnelle.
Diverses perspectives d’utilisation :
L’un des atouts particuliers de ce bien réside dans ses différentes possibilités de développement.
Outre l’utilisation gastronomique actuelle, les concepts suivants sont notamment envisageables :
résidence pour seniors ou logement pour seniors
logement accompagné
centre de conférences et de séminaires
centre de formation ou d’enseignement
maison de vacances ou maison d’hôtes
établissement d’hébergement
centre de santé ou de thérapie
établissement social ou d’utilité publique
bureaux et administration
siège d’entreprise ou d’association
combinaison d’activités commerciales et d’habitation
La faisabilité concrète d’un changement d’utilisation doit être définie par l’acquéreur avec les autorités compétentes.
Le bien se trouve dans un bel environnement rural et conjugue un cadre calme et proche de la nature avec de nombreuses possibilités d’utilisation.
Pour les concepts dans les domaines du logement pour seniors, de l’accompagnement, des séminaires, des conférences, de la détente ou de la gastronomie, l’environnement paisible peut constituer un avantage particulier en matière d’implantation.
L’atmosphère spacieuse et rurale offre une échappée loin de l’agitation de la vie urbaine tout en créant un environnement agréable pour les résidents, les hôtes, les clients ou les collaborateurs.
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