| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 680 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 170 € |
| مصاريف التدفئة | 160 € |
| إجمالي الإيجار | 1010 € |
| التأمين | 2040€ |
| سعر المتر المربع | 12.95 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] انتبهوا! هذه الشقة المشرقة والمجددة حديثًا والمكوّنة من 4 غرف، والواقعة في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به يعود بناؤه إلى عام 1963، توفر لكم مساحة واسعة لتصميم عشّ مريح وفقًا لرغباتكم واحتياجاتكم.
تجدون على مساحة سكنية تبلغ حوالي 79 م² غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم، وغرفتين للأطفال أو للعمل، ومطبخًا، بالإضافة إلى حمّام.
يقودكم ممر طويل، بعد دخول الشقة، إلى جميع الغرف. ويوفر مساحة كافية لخزانة ملابس وخزانة أحذية، كما يحتوي لمزيد من مساحة التخزين على خزانة مدمجة إضافية في الجهة اليمنى.
توفر غرفة المعيشة والطعام مساحة كافية لإنشاء مركز معيشة مريح والاجتماع مع الأصدقاء والعائلة بأكملها. وبفضل واجهة النوافذ الكبيرة، تتميز الغرفة بالكثير من الإضاءة والضوء الطبيعي. وبجوار غرفة المعيشة توجد أيضًا شرفة العقار. استمتعوا فيها بساعات رائعة من أشعة الشمس، وانقلوا أمسيات أيام الصيف الدافئة إلى الخارج.
يمكنكم إعداد أطباقكم المفضلة في المطبخ المكسو بالبلاط الرمادي الداكن. وبفضل التوصيلات اللازمة الموجودة بالفعل، فإن الغرفة مجهزة بشكل مثالي لتزويدها من قبلكم بوحدة مطبخ فردية.
تتوفر في غرفة النوم مساحة كافية لوضع سرير مزدوج وخزانة وقطع أثاث أخرى من اختياركم. ويمكن تجهيز الغرفتين الإضافيتين في الشقة بمرونة، سواء كمكتبين أو غرفتين للأطفال، وتصميمهما بحرية.
يحتوي الحمّام المجدد على كابينة دش ومغسلة ومدفأة عملية للمناشف. وتمنحه بلاطات الأرضية الرمادية الداكنة والبلاط الأبيض على الجدران مظهرًا عصريًا ومنعشًا. وتوفر نافذة تهوية كافية بالهواء النقي.
عند الاستئجار، تتوفر لكم حجرة تخزين في القبو.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. وسنعاود التواصل معكم باقتراح موعد.
+ قبو
+ شرفة
+ وصلة غسالة
+ حمّام مضاء بضوء النهار
يتضمن الإعلان صورًا نموذجية. قد تحدث اختلافات.
***يتم الاتفاق على مدة إيجار دنيا تبلغ 12 شهرًا.***
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
رودينغ مدينة تقع في مقاطعة شام التابعة لشرق بافاريا في منطقة أبرفالتس، وهي ثاني أكبر بلدية ومركز الجزء الغربي من المقاطعة. تقع المدينة في موقع مثالي على نهر ريغن في غابة بافاريا الأمامية، وتمتاز بمزيج من السحر الريفي وسهولة الوصول إليها عبر شبكة مواصلات جيدة.
يمكنكم الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق فقط. وهناك ستجدون كل ما تحتاجونه للحياة اليومية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي. كما تقع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس اللاحقة في المناطق المحيطة القريبة من عنوان سكنكم الجديد.
بفضل شبكة الطرق والمواصلات المتطورة، يمكن الوصول مباشرةً بالسيارة إلى المدن المحيطة ريغنسبورغ وشتراوبينغ وشام وبلزن عبر الطريقين السريعين A3 وB16.
يوفر ضفاف نهر ريغن ظروفًا مثالية للاستجمام والتنزه لمسافات طويلة في الهواء الطلق.
