| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 16.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 680 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € |
| Costi di riscaldamento | 160 € |
| Totale affitto | 1010 € |
| Deposito | 2040€ |
| Prezzo per m2 | 12,95 €/m² |
Famiglie, attenzione! Questo luminoso appartamento di 4 locali, appena ristrutturato, situato al piano terra di un condominio ben curato del 1963, vi offre molto spazio per creare un nido accogliente secondo i vostri desideri e le vostre esigenze.
Su circa 79 m² di superficie abitabile trovate un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, due camere per bambini o studio, una cucina e un bagno.
Un corridoio allungato vi conduce, dopo l’ingresso nell’appartamento, in tutti gli ambienti. Offre spazio sufficiente per un guardaroba e una scarpiera e dispone inoltre, per ulteriore spazio di stoccaggio, di un armadio a muro aggiuntivo sul lato destro.
Il soggiorno con zona pranzo offre superficie sufficiente per creare un accogliente centro della vita domestica e ritrovarsi con amici e con tutta la famiglia. Grazie a un’ampia vetrata, l’ambiente incanta con molta luminosità e luce naturale. Adiacente al soggiorno si trova anche la terrazza dell’immobile. Godetevi su di essa meravigliose ore di sole e spostate all’esterno le serate nelle calde giornate estive.
Potete preparare i vostri piatti preferiti nella cucina piastrellata in grigio scuro. Con gli allacciamenti necessari già presenti, l’ambiente è perfettamente predisposto per essere arredato da voi con una cucina su misura.
Nella camera da letto c’è spazio sufficiente per un letto matrimoniale, un armadio e altri mobili a vostra scelta. Le altre due stanze dell’appartamento possono essere allestite in modo flessibile sia come ufficio sia come camera dei bambini e arredate liberamente.
Il bagno ristrutturato è dotato di cabina doccia, lavabo e un pratico scaldasalviette. Piastrelle del pavimento grigio scuro e piastrelle bianche alle pareti lo rendono moderno e fresco. Una finestra garantisce un sufficiente ricambio d’aria.
In caso di locazione è a vostra disposizione un ripostiglio in cantina.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci pure un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Vi ricontatteremo con una proposta di appuntamento.
+ Cantina
+ Terrazza
+ Attacco per lavatrice
+ Bagno con luce naturale
L’annuncio contiene immagini di esempio. Possono verificarsi differenze.
***Viene concordata una durata minima della locazione di 12 mesi.***
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Roding è una città del distretto rurale bavarese orientale di Cham, nell’Alto Palatinato, nonché il secondo comune più grande e il centro del distretto occidentale. Si trova in posizione idilliaca sul fiume Regen, nella parte anteriore della Foresta Bavarese, e convince grazie alla combinazione tra fascino rurale e buoni collegamenti stradali.
In soli 10 minuti si raggiunge il centro a piedi. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana, oltre a ristoranti e caffè. Anche asili, scuole primarie e scuole secondarie si trovano nelle immediate vicinanze del vostro nuovo indirizzo di residenza.
Grazie alla rete stradale ben sviluppata, le città circostanti di Ratisbona, Straubing, Cham e Pilsen sono raggiungibili direttamente in auto tramite le autostrade A3 e B16.
La riva del Regen offre condizioni perfette per rilassarsi e fare lunghe passeggiate all’aria aperta.
610 € Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit TERRASSE in Roding93426 Roding– Roding
720 € ** Moderno appartamento al piano terra di 4 locali con terrazza e bagno con luce naturale a Roding **93426 Roding– Roding
660 € Moderno appartamento di 4 locali con TERRAZZA e bagno con vasca93426 Roding– Roding
