| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 16.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 680 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 1010 € |
| Dépôt | 2040€ |
| Prix par m2 | 12,95 €/m² |
Avis aux familles ! Cet appartement lumineux de 4 pièces, fraîchement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif bien entretenu datant de 1963, vous offre beaucoup d'espace pour aménager un nid douillet entièrement selon vos souhaits et vos besoins.
Sur environ 79 m² de surface habitable, vous trouverez un séjour-salle à manger, une chambre, deux chambres d'enfants ou bureaux, une cuisine ainsi qu'une salle de bains.
Un couloir allongé vous conduit, après l'entrée dans l'appartement, vers toutes les pièces. Il dispose de suffisamment de place pour un vestiaire et un meuble à chaussures et comporte en outre, pour un rangement supplémentaire, un placard intégré sur le côté droit.
Le séjour-salle à manger offre suffisamment de surface pour créer un centre de vie confortable et se retrouver entre amis et avec toute la famille. Grâce à une grande façade vitrée, la pièce enchante par sa grande luminosité et sa lumière du jour. La terrasse du bien est attenante au séjour. Profitez-y de magnifiques heures ensoleillées et déplacez les soirées des chaudes journées d'été à l'extérieur.
Vous pouvez préparer vos plats préférés dans la cuisine carrelée en gris foncé. Grâce aux raccordements nécessaires déjà présents, la pièce est parfaitement préparée pour être équipée par vos soins d'une cuisine linéaire individuelle.
Dans la chambre, il y a suffisamment de surface au sol pour un lit double ainsi qu'une armoire et d'autres meubles de votre choix. Les deux autres pièces de l'appartement peuvent être aménagées de manière flexible aussi bien en bureau qu'en chambre d'enfant et librement agencées.
La salle de bains rénovée est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes pratique. Des carreaux de sol gris foncé et des carreaux blancs aux murs lui confèrent un aspect moderne et frais. Une fenêtre assure un apport suffisant d'air frais.
Lors de la location, un compartiment de cave est mis à votre disposition.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous alors volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous vous recontacterons avec une proposition de rendez-vous.
+ Cave
+ Terrasse
+ Raccordement pour lave-linge
+ Salle de bains avec lumière naturelle
L’annonce contient des photos d’exemple. Des écarts sont possibles.
***Une durée minimale de location de 12 mois est convenue.***
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Roding est une ville de l’arrondissement bavarois oriental de Cham, en Haut-Palatinat, ainsi que la deuxième plus grande commune et le centre de l’ouest de l’arrondissement. Elle est située dans un cadre idyllique au bord de la rivière Regen, dans la forêt bavaroise antérieure, et séduit par son alliance entre charme rural et bonne desserte.
En seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre-ville à pied. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, ainsi que des restaurants et des cafés. Des jardins d’enfants ainsi que des écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité de votre nouvelle adresse résidentielle.
Grâce au réseau routier bien développé, les villes environnantes de Ratisbonne, Straubing, Cham et Pilsen sont directement accessibles en voiture par les autoroutes A3 et B16.
Les rives de la Regen offrent des conditions parfaites pour se détendre et faire de longues promenades au grand air.
610 € Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit TERRASSE in Roding93426 Roding– Roding
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