| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 680 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € |
| Frais de chauffage | 160 € |
| Total du loyer | 1010 € |
| Dépôt | 2040€ |
| Prix par m2 | 12,95 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] À noter ! Cet appartement lumineux de 4 pièces, fraîchement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1963, vous offre beaucoup d’espace pour aménager un nid douillet selon vos souhaits et vos besoins.
Sur environ 79 m² de surface habitable, vous trouverez un séjour-salle à manger, une chambre, deux chambres d’enfants ou bureaux, une cuisine ainsi qu’une salle de bains.
Un long couloir vous mène, dès l’entrée dans l’appartement, à toutes les pièces. Il offre suffisamment de place pour une penderie et un meuble à chaussures, et dispose également d’un placard intégré supplémentaire sur le côté droit pour davantage de rangement.
Le séjour-salle à manger offre suffisamment d’espace pour créer un agréable lieu de vie et se retrouver avec ses amis et toute la famille. Grâce à une grande façade vitrée, la pièce séduit par sa luminosité et sa lumière naturelle. La terrasse du bien est également attenante au séjour. Profitez-y de merveilleuses heures de soleil et déplacez vos soirées à l’extérieur pendant les chaudes journées d’été.
Vous pourrez préparer vos plats préférés dans la cuisine carrelée en gris foncé. Équipée des raccordements nécessaires déjà présents, la pièce est parfaitement préparée pour accueillir la cuisine aménagée de votre choix.
La chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double ainsi qu’une armoire et d’autres meubles de votre choix. Les deux autres pièces de l’appartement peuvent être aménagées et personnalisées de manière flexible, aussi bien comme bureau que comme chambres d’enfants.
La salle de bains rénovée est équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes pratique. Le carrelage de sol gris foncé et les carreaux blancs aux murs lui confèrent un aspect moderne et frais. Une fenêtre assure une aération suffisante.
Lors de la location, une cave est mise à votre disposition.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous vous recontacterons avec une proposition de rendez-vous.
+ Cave
+ Terrasse
+ Raccordement pour lave-linge
+ Salle de bains avec lumière naturelle
L’annonce contient des photos d’exemple. Des écarts sont possibles.
***Une durée minimale de location de 12 mois est convenue.***
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Roding est une ville de l’arrondissement bavarois oriental de Cham, en Haut-Palatinat, ainsi que la deuxième plus grande commune et le centre de l’ouest de l’arrondissement. Elle est située dans un cadre idyllique au bord de la rivière Regen, dans la forêt bavaroise antérieure, et séduit par son alliance entre charme rural et bonne desserte.
En seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre-ville à pied. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, ainsi que des restaurants et des cafés. Des jardins d’enfants ainsi que des écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité de votre nouvelle adresse résidentielle.
Grâce au réseau routier bien développé, les villes environnantes de Ratisbonne, Straubing, Cham et Pilsen sont directement accessibles en voiture par les autoroutes A3 et B16.
Les rives de la Regen offrent des conditions parfaites pour se détendre et faire de longues promenades au grand air.
