قطعة أرض للبناء 600 م² بدون عمولة في أفضل موقع Koblenz Karthause

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56075 KoblenzRheinland-Pfalz

سعر البيع: 511.000 €

غرفة: 6

معرف TraumImmo: BZWRQN7

معرف الشريك: 73462172

تاريخ النشر 13/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Razavi

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	6

المساحة القابلة للاستخدام	600 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	511.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

وصف العقار:
يعرض للبيع، دون عمولة (مباشرة من المالك، بدون تكاليف سمسرة)، قطعة أرض بناء جذابة بمساحة حوالي 600 م² في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في كوبلنز: Pionierhöhe في Karthause.
تتميز قطعة الأرض بطبوغرافيتها المستوية، مما يحسن بشكل واضح تكاليف التخطيط والبناء (لا حاجة إلى أعمال حفر ترابية مكلفة على المنحدر). ويضمن موقعها المباشر على شارع مجهز بالكامل (طريق معبد، وأرصفة على الجانبين) سهولة وصول ممتازة وخدمات بنية تحتية مكتملة. وتتوافر مواقف عامة للسيارات مباشرة عند العقار.
الاتصال:
هل أثار هذا العرض النادر اهتمامكم؟ يسعدنا تزويدكم، عند وجود اهتمام جاد، بمزيد من المستندات (خطة البناء، خريطة القطعة) أو تحديد موعد للمعاينة. نتطلع إلى رسالتكم مع ذكر اسمكم الكامل وبيانات الاتصال الخاصة بكم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات
- قطعة أرض بناء جذابة في موقع سكني مطلوب في كوبلنز
- بيئة سكنية هادئة ومتنامية
- بناء في الصف الثاني - خصوصية عالية
- غالبًا مبانٍ مجاورة عالية الجودة
- فرصة نادرة في حي مبني بالكامل تقريبًا
- اتجاه مثالي لمنزل خاص فردي
- مناخ سكني مريح بفضل الموقع المرتفع
- قريب من المدينة ومع ذلك بعيد عن صخب وسطها
- بنية تحتية جيدة وسهولة وصول سريعة إلى وسط المدينة
- قابلية للبناء وفقًا للمتطلبات القانونية للبناء السارية
- مناسب للمستخدمين النهائيين، والمستثمرين