مفهوم سوشي راسخ مع زبائن دائمين في فرانكفورت – شامل شقة من غرفتين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

معروض للاستحواذ مطعم سوشي قائم في فرانكفورت، يُدار وفق مفهوم الامتياز التجاري ويتمتع بقاعدة عملاء أوفياء. المطعم مجهز بالكامل ويمكن الاستحواذ عليه ومواصلة تشغيله بسلاسة.
تتميز الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بتقسيم عملي وفعّال، وهي مثالية لنشاط المطاعم مع التركيز على السوشي وخدمات التوصيل. وبفضل المفهوم القائم والبنية التحتية المتوفرة، يحصل المشتري على إمكانية مواصلة التشغيل فورًا دون استثمارات كبيرة.
ومن أبرز مزايا هذا العقار الشقة المكونة من غرفتين، والتي خضعت لتجديد شامل وتقع فوق الوحدة التجارية. وهي مجهزة بمطبخ مركب، ومفروشة جزئيًا، وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة، سواء للسكن الشخصي أو للموظفين أو للتأجير. كما يمكن استئجار الشقة بسهولة عبر الشركة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمفاهيم تشغيل المطاعم.
شروط الإيجار:
الوحدة التجارية (المطعم): 1.600 € إيجار بارد
الشقة المكونة من غرفتين: 1.050 € إيجار بارد
يمثل الجمع بين نشاط مطاعم قائم ومساحة سكنية إضافية فرصة نادرة ومثيرة للاهتمام اقتصاديًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميّز العقار المعروض بمفهوم مطاعم قائم وناجح بالفعل، مع قاعدة عملاء ثابتة ووفية، بالإضافة إلى إيرادات سنوية تتجاوز 500.000 €.
المطعم مجهّز بالكامل ومصمم بشكل مثالي لمفهوم السوشي. كما يتيح النشاط إمكانية تشغيل مفهومي مطبخ سحابي بالتوازي، مما يفتح المجال أمام إمكانات إضافية لزيادة الإيرادات (مثل خدمات التوصيل / العلامات التجارية الافتراضية).
وتتمثل إحدى المزايا الخاصة في الارتباط بنظام امتياز تجاري مُثبت، يقدّم دعماً شاملاً للمشغّل، ولا سيما في المجالات التالية:
التسويق والإعلان
المشتريات وعمليات الطلب
شروط محسّنة بفضل حجم النظام
لقد تم تأسيس الامتياز التجاري بنجاح بالفعل (أكثر من 40 موقعاً، من بينها في كارلسروه)، كما يوفّر في الوقت نفسه فرصة تطوير حصرية في فرانكفورت أم ماين، إذ يمكن حالياً تولّي هذه المنطقة بالكامل. وعلى المدى المنظور، توجد أيضاً إمكانية إنشاء موقع ثانٍ في فرانكفورت.
وقد صُمّم هيكل التشغيل بالكامل بحيث يتمكّن مشغّل جديد من البدء فوراً وتحقيق الإيرادات دون فترة تمهيد طويلة.
قيمة التنازل:
تبلغ قيمة التنازل عن ترخيص الامتياز التجاري، والمخزون الكامل، بالإضافة إلى النشاط التجاري القائم بما في ذلك قاعدة الإيرادات

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Linnegraben 24 في فرانكفورت، ويتميز بموقع ملائم لحركة المرور وذي كثافة ارتياد عالية.
ويرتبط الموقع بشكل ممتاز بشبكة الطرق والطرق السريعة، مما يتيح لكل من حركة التوصيل والعملاء القادمين من المناطق المحيطة الوصول إليه بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مواصلات ممتازة عبر النقل العام المحلي، ولا سيما من خلال خطوط الترام القريبة.
وتوجد في المحيط المباشر مجموعة متنوعة من مرافق التسوق ومحلات السوبرماركت، بالإضافة إلى محطة وقود، مما يعزز كثافة الحركة اليومية العالية ويجذب عملاء إضافيين عابرين. وبالتالي يوفر الموقع ظروفاً مثالية لنجاح نشاط في مجال الضيافة.