Gastrobereich
Sitzbereich
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Büro
Lager
Küche
| Tipo di | Casa per gli ospiti |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 4 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È in cessione un ristorante di sushi affermato a Francoforte, gestito secondo un concetto di franchising e dotato di una clientela abituale fedele. L'attività è completamente attrezzata e può essere rilevata e proseguita senza soluzione di continuità.
L'unità commerciale al piano terra convince per la distribuzione funzionale ed efficiente, ideale per un'attività di ristorazione incentrata sul sushi e sulle consegne a domicilio. Grazie al concept esistente e all'infrastruttura disponibile, l'acquirente può proseguire immediatamente l'attività senza grandi investimenti.
Un punto di particolare interesse di questo immobile è l'appartamento di 2 locali completamente ristrutturato situato al piano superiore. È dotato di cucina componibile, parzialmente arredato e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per uso proprio, sia per i dipendenti o per la locazione. L'appartamento può inoltre essere facilmente preso in locazione tramite la società, il che lo rende particolarmente interessante per i concept gestionali.
Condizioni di locazione:
Unità commerciale (ristorante): 1.600 € di canone netto
Appartamento di 2 locali: 1.050 € di canone netto
La combinazione tra un'attività di ristorazione in corso e un'ulteriore superficie abitativa rappresenta un'opportunità rara e interessante dal punto di vista economico.
L’immobile offerto convince grazie a un’attività di ristorazione già affermata con successo, una clientela abituale stabile e fidelizzata e un fatturato annuo superiore a 500.000 €.
Il ristorante è completamente attrezzato e configurato in modo ottimale per un concept di sushi. Inoltre, l’attività offre la possibilità di gestire parallelamente due concept di Ghost Kitchen, creando ulteriore potenziale di fatturato (ad es. servizi di consegna / marchi virtuali).
Un vantaggio particolare è il collegamento a un sistema di franchising collaudato, che fornisce al gestore un supporto completo, in particolare nei seguenti ambiti:
Marketing e pubblicità
Acquisti e processi di ordinazione
Condizioni ottimizzate grazie alle dimensioni del sistema
Il franchising è già affermato con successo (oltre 40 sedi, tra cui Karlsruhe) e offre al contempo un’opportunità esclusiva di sviluppo a Francoforte sul Meno, poiché quest’area può attualmente essere acquisita integralmente. In prospettiva, esiste inoltre la possibilità di aprire una seconda sede a Francoforte.
L’intera struttura operativa è concepita in modo tale che un nuovo gestore possa iniziare immediatamente e generare fatturato senza una lunga fase di avviamento.
Indennizzo:
L’importo dell’indennizzo per la licenza di franchising, l’inventario completo e l’attività esistente, inclusa la base di fatturato, ammonta a
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Linnegraben 24 a Francoforte e si distingue per la posizione favorevole ai collegamenti e molto frequentata.
Il collegamento alla rete stradale e all’autostrada è eccellente, consentendo sia ai mezzi per le consegne sia ai clienti provenienti dai dintorni di raggiungere rapidamente la sede. Inoltre, esiste un ottimo collegamento al trasporto pubblico locale, in particolare grazie alle vicine linee tranviarie.
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse possibilità di acquisto, supermercati e un distributore di carburante, elementi che favoriscono un’elevata frequenza quotidiana e ulteriore clientela di passaggio. La posizione offre quindi condizioni ottimali per un’attività di ristorazione di successo.
