| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,491.23 €/m² |
| عمولة | 2,98% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهدوء في المخطط. وضوح في المسارات. إحساس بالسكن يتجلى عبر مسافات قصيرة.
تقع هذه الشقة المؤجرة في الطابق الأول، وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 57 m²، كما تضم غرفة إضافية كبيرة مساحتها نحو 7 m² في الطابق العلوي تحت السقف. وبذلك فهي مصممة كوحدة سكنية من ثلاث غرف. وبعد تجديد شامل، تبدو بحالة مجددة بعناية ومصانة جيدًا. جُهزت أجزاء من الشقة بتدفئة أرضية توفر دفئًا مريحًا وراحة إضافية في الحمام أيضًا. كما توفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي، التي رُكبت حديثًا في عام 2021، عزلًا حراريًا وصوتيًا ملائمًا لمتطلبات العصر. يربط التصميم المدروس بين قصر المسافات وتنوع إمكانات الاستخدام، ويحقق توازنًا بين متطلبات الحياة اليومية والخصوصية والوظائف العملية.
العقار مؤجر حاليًا. ولا يمكن إنهاء عقد الإيجار القائم بسهولة، ما يمنح العقار طابعًا واضحًا بوصفه وحدة مؤجرة. لذا، فإن هذا العرض موجه خصوصًا إلى المشترين الذين يقدرون الاستمرارية وإمكانية التخطيط ووجود عقد إيجار قائم بالفعل.
يمكنكم الوصول إلى الشقة في الطابق الأول عبر بيت الدرج وسلّم خشبي. ويفضي المدخل إلى ممر مركزي تتفرع منه جميع الغرف مباشرة.
تشكل غرفة المعيشة محور الشقة. توفر الغرفة ذات التصميم الواضح مساحة للمعيشة والاسترخاء واللقاءات المشتركة، وتمنح في الوقت نفسه شعورًا لطيفًا بالترتيب والوضوح.
صُممت المطبخ كمساحة منفصلة، وجُهز بوحدة مطبخ خطية ذات مظهر خشبي وواجهات داكنة. وتبرز أسطح العمل المتناسقة معها الطابع العملي والعصري للمساحة.
تشكل غرفة النوم مساحة الخصوصية في الشقة. ويضفي تنظيم الغرفة الواضح وتصميمها الهادئ أجواءً مريحة. ويكتمل عرض الغرف بحمام مشرق ذي نافذة ومجهز بدُش.
وتُعد الشرفة إضافة مميزة؛ فهي لا تتصل مباشرة بالشقة، بل يمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج. وتوسع هذه المساحة الخارجية المنفصلة خيارات السكن، إذ توفر مكانًا إضافيًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
كما تتوفر غرفة أخرى في الطابق العلوي تحت السقف، يمكن استخدامها كمساحة خدمية أو سكنية. وهذه المساحة غير مشمولة ضمن المساحة السكنية المذكورة والبالغة نحو 57 m²، وتوفر حيزًا إضافيًا وإمكانات استخدام عملية.
إجمالًا تجمع العقار بين مخطط واضح التنظيم وحالة جيدة ومجددة، مع وجود عقد إيجار قائم. وتشكّل ثلاث غرف وشرفة يمكن الوصول إليها بشكل مستقل ومساحة استخدام إضافية في الطابق العلوي عرضًا متكاملًا متعدد الاستخدامات، بطابع هادئ وعملي.
ملاحظة بشأن إجراءات البيع
يُباع العقار عبر إجراءات تقديم العروض. ويبلغ السعر الابتدائي 199.000,00 €.
تتيح إجراءات تقديم العروض الرقمية لجميع المهتمين مسارًا شفافًا وواضحًا، كما تهيئ الأساس لعملية شراء عادلة ومفتوحة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
