| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.491,23 €/m² |
| Commissione | 2,98% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSilenzio nella planimetria. Chiarezza nei percorsi. Una sensazione di casa che si sviluppa su brevi distanze.
Questo appartamento locato al 1° piano offre ca. 57 m² di superficie abitabile e dispone inoltre di un locale aggiuntivo di ca. 7 m² nel sottotetto. È quindi concepito come unità di tre locali. Dopo un ampio rinnovamento, si presenta in condizioni curate e con finiture di pregio. Alcune zone dell’appartamento sono dotate di riscaldamento a pavimento, che assicura un piacevole tepore e ulteriore comfort anche nel bagno. Le finestre con tripli vetri, installate di recente nel 2021, offrono inoltre un isolamento termico e acustico conforme agli standard attuali. La disposizione ben studiata coniuga percorsi brevi e molteplici possibilità d’uso, creando un equilibrio tra vita quotidiana, privacy e funzionalità.
L’immobile è attualmente locato. Il contratto di locazione in essere non è rescindibile senza ulteriori condizioni e conferisce all’immobile un chiaro carattere di investimento a reddito. L’offerta si rivolge quindi in particolare agli acquirenti che apprezzano la continuità, la pianificabilità e una locazione già in essere.
Si raggiunge l’appartamento al primo piano tramite il vano scale e una scala in legno. L’ingresso conduce al corridoio centrale, dal quale si accede direttamente a tutti i locali.
Il soggiorno costituisce il fulcro dell’appartamento. Il locale dalla pianta regolare offre spazio per vivere, rilassarsi e stare insieme, trasmettendo al contempo una piacevole sensazione di ordine e ariosità.
La cucina è situata in un ambiente separato ed è dotata di una lineare composizione a parete in effetto legno con ante scure. I piani di lavoro coordinati sottolineano il carattere funzionale e al tempo stesso contemporaneo del locale.
La camera da letto costituisce l’area privata dell’appartamento. Una struttura chiara e un’atmosfera tranquilla creano un ambiente piacevole. La dotazione degli spazi è completata da un luminoso bagno con finestra e doccia.
Un elemento particolarmente interessante è il balcone, che non è direttamente collegato all’appartamento, ma è raggiungibile dal vano scale. Questo spazio esterno separato amplia l’offerta abitativa con un ulteriore luogo di relax all’aperto.
Inoltre, nel sottotetto è disponibile un ulteriore locale, utilizzabile come spazio accessorio o abitativo. Questo ambiente non è compreso nella superficie abitabile indicata di ca. 57 m² e offre spazio aggiuntivo e pratiche possibilità d’uso.
Nel complesso l’immobile combina una pianta ben organizzata con uno stato curato e ristrutturato e un contratto di locazione in essere. Tre stanze, un balcone accessibile separatamente e ulteriore superficie utile nel sottotetto costituiscono un’offerta complessiva versatile, dal carattere tranquillo e funzionale.
Nota sulla procedura di vendita
La vendita dell’immobile avviene tramite procedura di presentazione delle offerte. Il prezzo di partenza è di 199.000,00 €.
La procedura digitale di presentazione delle offerte consente a tutti gli interessati di seguire un iter trasparente e comprensibile e costituisce la base per un processo di acquisto equo e aperto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
