| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 491,23 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCalme dans le plan. Clarté dans les déplacements. Un cadre de vie qui s’apprécie grâce à des distances courtes.
Cet appartement loué, situé au 1er étage, offre une surface habitable d’env. 57 m² et dispose en outre d’une pièce supplémentaire d’env. 7 m² sous les combles. Il est ainsi conçu comme un logement de trois pièces. Après une rénovation complète, il se présente dans un état rénové et bien entretenu, de qualité. Certaines parties de l’appartement sont équipées d’un chauffage au sol, qui assure également une chaleur agréable et un confort supplémentaire dans la salle de bains. Les fenêtres à triple vitrage, récemment installées en 2021, offrent par ailleurs une isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles. L’agencement bien pensé associe des déplacements courts à des possibilités d’utilisation variées et crée un équilibre entre vie quotidienne, intimité et fonctionnalité.
Le bien est actuellement loué. Le bail en cours ne peut pas être résilié facilement et confère au bien un caractère locatif affirmé. Cette offre s’adresse donc tout particulièrement aux acheteurs qui privilégient la continuité, la prévisibilité et une mise en location déjà en place.
Vous accédez à l’appartement situé au premier étage par la cage d’escalier et un escalier en bois. L’entrée mène au couloir central, qui dessert directement toutes les pièces.
Le séjour constitue le cœur de l’appartement. Cette pièce aux proportions bien définies offre de l’espace pour vivre, se détendre et partager des moments ensemble, tout en procurant une agréable impression de clarté.
La cuisine est aménagée dans un espace séparé et équipée d’une cuisine intégrée aux lignes épurées, avec un aspect bois et des façades foncées. Les plans de travail assortis soulignent le caractère fonctionnel et résolument contemporain de la pièce.
La chambre constitue l’espace privé de l’appartement. Une structure claire et une décoration sobre créent une atmosphère agréable. L’espace est complété par une salle de bains lumineuse avec fenêtre et douche.
Le balcon constitue un atout particulier : il n’est pas directement adjacent à l’appartement, mais est accessible par la cage d’escalier. Cet espace extérieur séparé enrichit le logement d’un lieu de détente supplémentaire en plein air.
Une pièce supplémentaire est également disponible sous les combles, à usage d’espace utilitaire et habitable. Cet espace n’est pas inclus dans la surface habitable indiquée d’env. 57 m² et offre une pièce en plus ainsi que des possibilités d’utilisation pratiques.
Dans l’ensemble le bien immobilier associe un plan clairement structuré à un état soigné et rénové, ainsi qu’à un bail en cours. Trois pièces, un balcon accessible séparément et une surface utile supplémentaire dans les combles composent une offre polyvalente, au caractère calme et fonctionnel.
Remarque concernant la procédure de vente
La vente du bien immobilier se déroule selon une procédure d’offres. Le prix de départ est de 199.000,00 €.
La procédure d’offres numérique permet à toutes les personnes intéressées de bénéficier d’un déroulement transparent et compréhensible, et constitue la base d’un processus d’achat équitable et ouvert.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
