| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 568 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,326.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى🏡 بدون عمولة إلى منزل خاص – وفّروا أكثر من 23.000 €!
649.000 € – مباشرة من المالك، بدون عمولة وسيط عقاري
أبرز المزايا بنظرة واحدة:
- سنة البناء 2019
- مساحة سكنية 150 م² (5 غرف) بدون أسقف مائلة- طابقان كاملان
- فيلا مدنية حديثة
- فئة كفاءة الطاقة A
- 4 غرف نوم أو غرف عمل محتملة
- حمّامان بإضاءة نهارية
- مساحة معيشة وطعام واسعة 40 م2
- مرآب واسع بمساحة تقارب 42 م²
- مكانان لوقوف السيارات أمام المرآب
- شرفة وحديقة مُعتنى بها
- طاقة شمسية حرارية
- خزان مياه أمطار
- مساحة تخزين 25 م2 في العلية يمكن الوصول إليها بحرية
- موقع مناسب للعائلات في باد شفالبّاخ
- بيع بدون عمولة من مالك خاص
التواصل ممكن أيضًا هاتفيًا: 0162-3146701
سكن حديث دون الحاجة إلى التجديد لسنوات طويلة:
توفر هذه الفيلا المدنية المبنية عام 2019 مساحة سكنية تبلغ 150 م²، مع متسع كبير للعائلة، ومساحة خارجية مُعتنى بها جيدًا، وتجهيزات تتيح الانتقال والسكن فورًا.
يقع المنزل في باد شفالبّاخ في موقع مريح ومناسب للعائلات. ويمكن الوصول بسهولة إلى روضة الأطفال وملعب الأطفال وحديقة المنتجع الصحي وغيرها من مرافق الحياة اليومية.
سكن بمساحة واسعة
تشكّل منطقة المعيشة والطعام المشرقة قلب المنزل وتوفر مساحة كبيرة للحياة العائلية المشتركة.
إلى جانب منطقة المعيشة الواسعة، تتوفر ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة عمل أو غرفة ضيوف إضافية. وبذلك يناسب المنزل العائلات وكذلك الأشخاص الذين يعملون بانتظام من المنزل.
يضمن حمّامان حديثان عدم حدوث ازدحام حتى في ساعات الصباح.
كفاءة في استهلاك الطاقة وتصميم حديث
تم بناء المنزل عام 2019 فقط، وهو يطابق معيارًا حديثًا لكفاءة الطاقة.
تضمن فئة كفاءة الطاقة A والطاقة الشمسية الحرارية لدعم تسخين المياه والتقنيات المنزلية الحديثة تكاليف طاقة جارية منخفضة نسبيًا.
هنا لا تشترون منزلًا بحاجة إلى ترميم، بل منزلًا حديثًا ومُعتنى به، لن تكون فيه أعمال التحديث الكبرى المعتادة في المباني القديمة موضوعًا في المستقبل المنظور.
حديقة للاستمتاع
كما تم تصميم المساحة الخارجية بعناية، وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب والجلوس معًا.
توسّع الشرفة الواسعة منطقة المعيشة إلى الخارج في الصيف، وتوفر مساحة كافية لطاولة الطعام والشواية ومنطقة جلوس مريحة.
يدعم خزان مياه الأمطار ري الحديقة.
مساحة استثنائية للمركبات والهوايات
من أبرز المزايا المرآب الواسع بمساحة تقارب 42 م².
إلى جانب توفر للمركبات مساحة إضافية للدراجات الهوائية أو الورشة أو الهوايات أو التخزين. وتوجد مواقف إضافية مباشرة عند المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في موقع سكني مركزي ضمن منطقة بناء جديدة في باد شفالباخ مع بنية تحتية ممتازة. جميع المرافق المهمة للحياة اليومية يمكن الوصول إليها بسرعة وراحة:
روضة الأطفال يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
ملعب أطفال في الجوار المباشر
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى منتزه النقاهة الشهير في باد شفالباخ
وكذلك دار النقاهة التاريخية والمطاعم المحيطة
بيئة سكنية هادئة رغم الموقع المركزي
هذا المزيج من القرب من المركز والسكن قرب الطبيعة جذاب للغاية خصوصًا للعائلات.
