شقة جديدة حصرية وموفرة للطاقة في الطابق الأرضي مع حصة حديقة منفصلة! WE1

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة فاخرة جديدة مملوكة، مناسبة للعائلات، مكوّنة من 4,5 غرف، تقع في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة خاصة للاستخدام الحصري.
إنها أول إشغال في مجمّع سكني حديث وعالي الجودة يتكوّن من مبنيين سكنيين جديدين، يضم كل منهما 3 وحدات، ويشكّلان معًا مجتمعًا متناغمًا. المبنى الذي تقع فيه الشقة هو منزل خاص مكوّن من 3 وحدات وموفّر للطاقة بشكل خاص وفق معيار GEG، ويتميز براحة سكنية عصرية، وهندسة معمارية واضحة، وتجهيزات راقية تركز على العملية وجودة السكن.

توفر الشقة مخططًا مدروسًا للمساحات مع ثلاث غرف نوم إجمالًا، ما يجعلها مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو المالكين ذوي المتطلبات العالية. تحتوي إحدى غرف النوم بالإضافة إلى ذلك على غرفة ملابس، ما يرفع من قيمة المنطقة الخاصة بشكل ملحوظ ويوفر النظام والراحة. يضم الحمام دُشًا ومرحاضًا؛ كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف – وهي قيمة مضافة ملموسة، لا سيما في الحياة العائلية اليومية أو عند استقبال الضيوف. كما توفر غرفة تخزين خاصة مساحة إضافية للتخزين وتدعم أجواءً سكنية مرتبة.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة والطهي وتناول الطعام الواسعة: مفتوحة، ومهيبة، وفي الوقت نفسه ترحيبية – مثالية للطهي معًا، وقضاء وقت العائلة، واستقبال الضيوف بأناقة. تفصل جميع الغرف عن بعضها بواسطة ممر واسع، ما يتيح الهدوء والتنظيم وأقصى درجات الراحة في الحياة اليومية.

تضمن التدفئة الأرضية إحساسًا فاخرًا بالسكن، إذ توفر دفئًا مريحًا ومتساويًا في موسم البرد. وفي الموسم الدافئ، توفر المصاريع الكهربائية المصنوعة من الألومنيوم حماية موثوقة من الشمس، كما تزيد من سهولة التشغيل. وقد جُهزت أبواب الرفع والانزلاق في منطقة المعيشة المؤدية إلى التراس أيضًا بستائر خارجية كهربائية من الألومنيوم، ما يتيح ضبط الضوء والخصوصية بدقة خاصة – وهي سمة تجهيز واضحة ضمن الفئة الراقية.

ومن المزايا الأخرى حديقة تبلغ مساحتها حوالي 100 م² في الجزء الخلفي من Grundstück، وهي مخصصة رسميًا للشقة وتابعة للاستخدام الحصري. وبالاقتران مع التراس، ينشأ ملاذ خاص ذو قيمة ترفيهية عالية – مثالي للأطفال، أو لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، أو للسكن الخارجي الأنيق ضمن المساحة الخاصة المحمية.

كما تشمل الشقة موقفَي سيارات مخصصين بشكل ثابت (سعر شراء كل موقف 8.500€) مباشرةً داخل العقار. وهذا يوفر الراحة في الحياة اليومية، ومسافات قصيرة، وتخصيصًا آمنًا وواضحًا.

تبلغ نسبة إنجاز الشقق والمساحات الخارجية 90٪ حتى سبتمبر 2026. وسيتم إنجاز الأعمال النهائية، بما في ذلك المرافق الخارجية، خلال هذا العام، بحيث يتم التسليم عند الانتقال جاهزًا للسكن بالكامل!

يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب وفي إطار إجراء معاينة.

الموقع