| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 452.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.739,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, zemin katta yer alan; terası ve yalnızca kullanımına tahsis edilmiş özel bahçesi bulunan, lüks ve aileler için uygun 4,5 odalı yeni bir kat mülkiyetli dairedir.
Bu daire, birlikte uyumlu bir topluluk oluşturan, yeni inşa edilmiş iki adet 3 daireli çok aileli binadan oluşan yüksek kaliteli, modern bir konut kompleksinde ilk kullanıma sunulmaktadır. Dairenin bulunduğu bina, GEG standardına uygun, özellikle enerji verimli 3 aileli bir bina olup çağdaş yaşam konforu, net mimarisi ve pratiklik ile yaşam kalitesine odaklanan üst düzey donanımıyla öne çıkmaktadır.
Daire, toplam üç yatak odasıyla iyi düşünülmüş bir oda konsepti sunmakta ve bu nedenle aileler, geniş alana ihtiyaç duyan çiftler veya seçici mülk sahipleri için ideal koşullar sağlamaktadır. Yatak odalarından birinde ayrıca giyinme odası bulunmakta; bu özellik özel yaşam alanını belirgin şekilde değerli kılmakta, düzen ve konfor sağlamaktadır. Banyo duş ve WC ile donatılmıştır; buna ek olarak ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Bu, özellikle aile yaşamında veya misafir ağırlarken önemli bir avantajdır. Özel depo odası ek depolama alanı sunarak düzenli bir yaşam ortamını desteklemektedir.
Dairenin kalbini geniş oturma, yemek pişirme ve yemek alanı oluşturmaktadır: açık, gösterişli ve aynı zamanda davetkâr; birlikte yemek pişirmek, ailece vakit geçirmek ve şık misafir ağırlamak için idealdir. Tüm odalar geniş bir koridor aracılığıyla birbirinden ayrılmıştır; bu da günlük yaşamda huzur, düzen ve maksimum konfor sağlamaktadır.
Yerden ısıtma, soğuk mevsimde hoş ve homojen bir sıcaklık sağlayarak lüks bir yaşam hissi sunmaktadır. Sıcak mevsimde elektrikli alüminyum panjurlar güvenilir güneş koruması sağlarken kullanım konforunu da artırmaktadır. Oturma alanından terasa açılan sürme-kaldır kapılar ayrıca elektrikli alüminyum jaluzi panjurlarla donatılmıştır; böylece ışık ve mahremiyet hassas bir şekilde ayarlanabilmektedir. Bu, üst segmentte belirgin bir donanım özelliğidir.
Bir diğer öne çıkan özellik, arsanın arka bölümünde bulunan, daireye kalıcı olarak tahsis edilmiş ve yalnızca kullanımına ait yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki bahçedir. Terasla birlikte yüksek rekreasyon değerine sahip özel bir dinlenme alanı oluşmaktadır; çocuklar, açık havada huzurlu saatler geçirmek veya kişinin kendi korunaklı alanında şık bir açık hava yaşamı sürdürmek için idealdir.
Daireye ayrıca kalıcı olarak tahsis edilmiş iki araç park yeri dahildir (park yeri başına satın alma bedeli 8.500€) doğrudan mülk üzerinde. Bu, günlük yaşamda konfor, kısa mesafeler ve güvenli, net bir tahsis sunar.
Daireler ve dış alanlar Eylül 2026 itibarıyla %90 oranında tamamlanmıştır. Dış düzenlemeler dâhil nihai tamamlanma bu yıl içinde gerçekleştirilecek, böylece taşınma sırasında anahtar teslimi yapılacaktır!
Daha fazla bilgiyi talep üzerine ve bir yerinde inceleme kapsamında memnuniyetle edinebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
442.500 € 1. katta özel, enerji verimli 4,5 odalı yeni yapı dairesi! WE256244 Leuterod
375.000 € Özel, enerji verimli 3,5 odalı yeni bina çatı katı penthouse dairesi! WE356244 Leuterod
319.500 € Engelsiz yeni yapı - KfW 55 kat mülkiyeti dairesi !56244 Ötzingen
