| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 121 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 452.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 739,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся роскошная, подходящая для семьи новая 4,5-комнатная квартира в собственности на первом этаже с террасой и собственным садом для единоличного пользования.
Речь идёт о первом заселении в высококачественном современном жилом комплексе, состоящем из двух недавно построенных многоквартирных домов по 3 квартиры, которые вместе образуют гармоничное сообщество. Дом, в котором расположена квартира, является особенно энергоэффективным 3-квартирным домом, соответствующим стандарту GEG, и убеждает современным комфортом проживания, чёткой архитектурой и качественной отделкой, ориентированной на практичность и качество жизни.
Квартира предлагает продуманную планировку с insgesamt тремя спальнями и тем самым идеально подходит для семей, пар, нуждающихся в дополнительном пространстве, или требовательных владельцев, приобретающих жильё для собственного проживания. Одна спальня дополнительно располагает гардеробной, что заметно повышает качество приватной зоны и обеспечивает порядок и комфорт. Ванная комната оборудована душем и туалетом; дополнительно имеется отдельный гостевой туалет — ощутимое преимущество, особенно в повседневной семейной жизни или при приёме гостей. Собственная кладовая создаёт дополнительное место для хранения и способствует поддержанию аккуратной атмосферы в доме.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-кухня-столовая: открытая, представительная и одновременно располагающая — идеально для совместной готовки, семейного времяпрепровождения и стильного приёма гостей. Все помещения разделены просторным коридором, что обеспечивает тишину, структурированность и максимальный комфорт в повседневной жизни.
Ощущение роскошного проживания создаёт напольное отопление, обеспечивающее в холодное время года приятное равномерное тепло. В тёплое время года электрические алюминиевые рольставни надёжно защищают от солнца и одновременно повышают удобство управления. Подъёмно-раздвижные двери в жилой зоне, ведущие на террасу, дополнительно оснащены электрическими алюминиевыми внешними жалюзи, благодаря чему освещение и приватность можно особенно тонко регулировать — явный признак оснащения высокого класса.
Ещё одной изюминкой является сад площадью около 100 м² в задней части участка, закреплённый за квартирой и предназначенный для единоличного пользования. В сочетании с террасой он создаёт приватное место для отдыха с высокой рекреационной ценностью — идеально для детей, спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе или стильного проживания на открытом воздухе в собственной защищённой зоне.
Кроме того, к квартире относятся два закреплённых парковочных места (цена покупки каждого парковочного места 8.500€) непосредственно на участке. Это обеспечивает удобство в повседневной жизни, короткие пути и чёткое, однозначное распределение.
По состоянию на сентябрь 2026 года квартиры и прилегающие территории готовы на 90 %. Окончательное завершение работ, включая благоустройство территории, состоится ещё в этом году, поэтому к моменту заселения объект будет передан полностью готовым к проживанию!
Дополнительную информацию вы с удовольствием получите по запросу и в рамках осмотра объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
442.500 € Эксклюзивная энергоэффективная новая 4,5-комнатная квартира на 1-м этаже! WE256244 Leuterod
375.000 € Эксклюзивная энергоэффективная новостройка с 3,5 комнатами на мансардном этаже в стиле пентхауса! WE356244 Leuterod
319.500 € Безбарьерная новостройка — квартира в собственности KfW 55 !56244 Ötzingen
