360° | شقة مدمجة من 3 غرف مع شرفة غربية في فريدريشسهافن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المدمجة والمُقسّمة بشكل جيد والمكوّنة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات في فريدريشسهافن، وتتميز بشكل خاص بتوزيعها الوظيفي للمساحات، إضافةً إلى الشرفة الغربية الجذابة ذات الإطلالة الجميلة باتجاه جبال الألب. وتناسب الشقة بشكل مثالي المالكين الراغبين في استخدامها مع إمكانية التصميم، وكذلك المستثمرين الباحثين عن عقار أساسي متين ذي إمكانات للتطوير.

يتميز الموقع ببنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية. وتوفر محطة حافلات قريبة اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية، ورياض الأطفال، وكذلك المدرسة الابتدائية والمدرسة المهنية المتوسطة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات ولكل من يولي أهمية لموقع سكني عملي ومتصل جيدًا.

يعود تاريخ المبنى إلى حوالي عام 1960، ويعكس الطابع النموذجي لتلك الفترة. وتقع الشقة نفسها في الطابق الثاني وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 65 م². وقد تم تجديد النوافذ حوالي عام 2001، ما يعني تنفيذ إجراء تحديث جوهري بالفعل. ومع ذلك، تحتاج الشقة إلى أعمال تجديد وتحديث كبيرة، مما يتيح للمالكين المستقبليين إمكانية تصميم العقار وتحسينه وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

تجدر الإشارة إلى نقطة مهمة تتعلق بالأرض: فهي خاضعة لحق البناء على أرض الغير. وقد تم بالفعل تضمين رسوم حق البناء المستحقة ضمن رسوم المبنى الشهرية. وتبلغ رسوم المبنى الحالية حوالي 438,00 € شهريًا.

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!

الموقع