| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 600,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement compact et bien agencé de 3 pièces se trouve dans un immeuble collectif à Friedrichshafen et séduit notamment par sa distribution fonctionnelle ainsi que par son attrayant balcon orienté ouest offrant une belle vue en direction des Alpes. L’appartement convient idéalement aux acquéreurs souhaitant le personnaliser ou aux investisseurs à la recherche d’un bien solide présentant un potentiel d’évolution.
L’emplacement se distingue par une bonne infrastructure et des trajets quotidiens courts. Un arrêt de bus situé à proximité permet une bonne desserte par les transports en commun. Les commerces nécessaires au quotidien, une maternelle ainsi que l’école primaire et l’école secondaire professionnelle sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et pour tous ceux qui attachent de l’importance à un cadre résidentiel pratique et bien desservi.
Le bâtiment date d’environ 1960 et présente le caractère typique de cette époque. L’appartement se trouve au 2e étage et dispose d’une surface habitable d’environ 65 m². Les fenêtres ont été remplacées vers 2001, ce qui constitue déjà une mesure de modernisation importante. L’appartement nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de l’aménager et de le valoriser selon leurs propres idées.
Un point important concerne le terrain : celui-ci est grevé d’un droit de superficie. Les redevances correspondantes sont déjà incluses dans les charges mensuelles de copropriété. Les charges actuelles s’élèvent à environ 438,00 € par mois.
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255.000 € Bel appartement de 2 pièces à Friedrichshafen88045 Friedrichshafen
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