Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 58 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,390.37 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
للبيع شقة جذابة في الطابق الأرضي ضمن مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به ويضم إجمالًا 6 وحدات سكنية في Kusel. تبلغ مساحة الشقة 58,15 m² وتضم شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة.
الوحدة مؤجرة حاليًا، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستثمرين. وتتكون من غرفتين، ومطبخ مفتوح مع منطقة لتناول الطعام، وحمام. المطبخ المدمج يعود للمستأجرة.
تم تحديث المبنى بالكامل على نحو شامل في عام 2022. وتشمل الإجراءات المنفذة:
ترميم الواجهة والسقف مع الطاقة الشمسية الكهروضوئية
نوافذ جديدة بزجاج ثلاثي الطبقات
كهرباء ومفاتيح جديدة في 2022
تجديد باب المدخل والأبواب الداخلية وأغطية الأرضيات في 2022
حمام مع نافذة وحوض استحمام في 2022
سقف جديد في 2023
أرضية غرفة المعيشة مفروشة باللامينيت، وكذلك غرفة النوم بحالة جيدة. يتوفر قبو مشترك مع غرفة غسيل بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة.
يتم تدفئة الشقة عبر تدفئة مركزية تعمل بالغاز الطبيعي من عام 2007. يوجد شهادة طاقة، وحالة الشقة كالجديدة.
الإيجار الصافي الحالي يبلغ 604,80 € بالإضافة إلى 340 € تكاليف إضافية. العائد حوالي 5%
بشكل عام، توفر هذه الشقة في الطابق الأرضي استثمارًا رأسماليًا متينًا بمستوى حديث، وتقسيم مناسب للتأجير، وتجهيزات جيدة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.