شقة جميلة ومشرقة جدًا من المالك الخاص، مكوّنة من غرفتين ونصف ومطبخ وحمام، في موقع مركزي مباشر

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.26122 Oldenburg – Oldenburg (Oldb)Niedersachsen

سعر البيع: 189.000 €

مساحة المعيشة: 59 m²

غرفة: 2,5

معرف TraumImmo: CBTNV2E

معرف الشريك: 456012

تاريخ النشر 15/05/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Jens Stahmer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	4
مساحة المعيشة التقريبية	59 m²
سنة البناء	1984
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2,5
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	5
المساحة القابلة للاستخدام	59 m²

شهادة الطاقة

126 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	189.000 €
سعر المتر المربع	3,203.39 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة جميلة جدًا في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، مزوّد بمصعد وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. شرفة شرقية كبيرة (مفتوحة من الأعلى) تطل على جهة الحديقة وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس. مطبخ مجهز مُعتنى به (يشمل غسالة الصحون) مشمول في السعر، وأرضيات الشقة بالكامل من اللامينيت، والحمام مبلّط، كما تم تجديد مساحة المعيشة بالكامل. غرفة النوم مزوّدة بخزانة ملابس يمكن الدخول إليها. ويكتمل العرض بقبو وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مزوّد بجهاز تحكم عن بُعد.
المبنى هادئ جدًا ويضمن وجود جيران ودودين. الشقة مناسبة جدًا سواء كاستثمار عقاري أو للسكن الشخصي.
الشقة وموقف السيارات مؤجّران حاليًا مقابل إيجار شهري قدره 550 € (بارد).
يرجى الامتناع عن الاستفسارات من الوسطاء العقاريين!

آخر

الشقة في حالة مُعتنى بها جيدًا جدًا

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي مباشر في الصف الثاني من مدينة جامعية رائعة، ولذلك فهو هادئ جدًا ومشرق. المسافة إلى وسط المدينة دقيقتان سيرًا على الأقدام، والمسافة إلى محطة القطار 5 دقائق سيرًا على الأقدام، والمسافة إلى الجامعة 10 دقائق بالدراجة. الشقق في هذا الموقع الحصري نادرة. اتصال ممتاز بالطريق السريع A28. أولدنبورغ مدينة جذابة تضم أول منطقة للمشاة في ألمانيا، ومتاجر راقية، ومعالم بارزة في فنون الطهي والثقافة. كما أن القرب من جزر فريزيا الشرقية وبحر الشمال، وكذلك من هولندا، يوفر وجهات جذابة للرحلات.