سحر تاريخي. جودة سكنية عصرية. منزل ذو طابع مميز.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

لا يبحث الجميع ببساطة عن شقة.
فبعضهم يبحث عن مكان يشعر فيه بأنه في منزله منذ اللحظة الأولى.
تجمع شقة المايزونيت في شارع ليندن شتراسه بين طابع مبنى تاريخي قديم وراحة عقار جرى تحديثه بجودة عالية – في قلب أولدنبورغ، ومع ذلك هادئة بشكل مدهش.

«يوم في شارع ليندن شتراسه»

يبدأ الصباح بفنجان قهوة على التراس فوق السطح. ومن خلال أبواب التراس المفتوحة يتدفق الهواء النقي إلى المطبخ المعيشي. وبينما تصل أشعة الشمس الأولى إلى الحديقة، يبدأ المنزل بالاستيقاظ ببطء. وبعد نزهة قصيرة أو جولة بالدراجة إلى وسط المدينة، يعود المرء مساءً ويختتم اليوم مع العائلة أو الأصدقاء على التراس – إلى أن تختفي أشعة الشمس الأخيرة خلف الأسطح.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

العقار في لمحة
•مساحة سكنية تقارب 144 م²
•6 غرف
•شقة دوبلكس على مستويين
•تراس على السطح بمساحة تقارب 30,1 م²
•حديقة خاصة (ملكية منفصلة)
•حمّامان
•مطبخ معيشي
•باركيه من الخشب الطبيعي
•درج متين من خشب الزان
•لياسة مزخرفة
•نوافذ تاريخية مقوّسة
•أسقف مرتفعة
•لا توجد أعمال تجديد متراكمة
•مُحدَّثة بالكامل
•واجهة خارجية محمية بموجب قوانين حماية الآثار
•تدفئة بالغاز (2010)

آخر

الضوء.
المساحة.
الأجواء.
منذ دخولك هذه الشقة تشعر بأنها مختلفة.
أسقف عالية.
نوافذ تاريخية كبيرة مع نوافذ علوية.
أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي الصلب.
تمنح محاور الرؤية الواسعة الغرف انفتاحًا نادرًا ما تجده اليوم.
تُعد منطقة المعيشة مثالية لتكون
•غرفة معيشة
•مكتبة
•مكتبًا منزليًا
•غرفة موسيقى
أو مزيجًا من ذلك.
________________________________________

مطبخ المعيشة
محور المنزل

بالنسبة لنا، لم يكن هذا مجرد مطبخ.
هنا بدأ كل يوم تقريبًا.
هنا احتفلنا بأعياد الميلاد.
هنا طهونا وضحكنا ولعبنا.
يربط مطبخ المعيشة المساحة الداخلية بشرفة السطح الواسعة، وبذلك يخلق انتقالًا سلسًا بين السكن والحياة في الهواء الطلق.
التجهيزات
يشمل المطبخ المدمج المتضمن في سعر الشراء:
✔ موقد سيراميك
✔ فرن
✔ ميكروويف
✔ غسالة أطباق
✔ شفاط
✔ حوض
✔ أسطح عمل واسعة
✔ العديد من إمكانات التخزين
________________________________________

شرفة السطح

غرفة المعيشة الثانية.
هنا كان اليوم يبدأ غالبًا بفنجان قهوة.
وهنا كانت الأمسيات تنتهي برفقة الأصدقاء أو العائلة.
من الإفطار تحت أشعة الشمس الصباحية إلى الأمسيات الصيفية الطويلة في الهواء الطلق، أصبحت شرفة السطح غرفة معيشة ثانية.
وعبر درج خارجي تصل مباشرة إلى الحديقة الخاصة – وهي ميزة نادرًا ما توجد في شقة دوبلكس.

________________________________________
الحديقة
في قلب المدينة.
ومع ذلك فهي ملاذك الخاص.
توسّع الحديقة مساحة المعيشة بطريقة مريحة وتوفر مكانًا للأطفال أو لهواة البستنة أو لقضاء ساعات هادئة وسط الخضرة.
________________________________________

الطابق العلوي

توفر ثلاث غرف متعددة الاستخدامات مساحة للعائلات أو الضيوف أو المكتب المنزلي.
ويمنح هيكل السقف التاريخي الظاهر بعوارضه الخشبية الصلبة الطابق العلوي أجواءً مميزة للغاية.
ويكتمل هذا الجزء الخاص من مساحة المعيشة بحمام واسع.
________________________________________

الحمّامان

خالدان.
عصريان.
عاليَا الجودة.
يتيح الحمّامان حياة عائلية يومية مريحة.
________________________________________

التجهيزات

أبرز المزايا
✓ باركيه من الخشب الطبيعي
✓ لياسة مزخرفة
✓ درج من خشب الزان
✓ مطبخ معيشة
✓ مطبخ مدمج
✓ شرفة سطح
✓ حديقة
✓ نوافذ مقوسة
✓ نوافذ علوية
✓ أسقف عالية
✓ علّية مدببة
✓ حمّامان
✓ لا توجد أعمال تجديد متراكمة
________________________________________

لماذا نحن هذا أحببنا المنزل كثيرًا:

«كان المطبخ المعيشي بالنسبة لنا قلب المنزل.»
«في الصيف كان باب الشرفة مفتوحًا تقريبًا طوال الوقت.»
«يعيش المرء في قلب أولدنبورغ، ومع ذلك يستمتع بهدوء مذهل.»

________________________________________

الموقع

وصف الموقع

دونرشفيه
الموقع
مسافات قصيرة إلى المرافق المهمة:
•سوق الخيول
•وسط المدينة
•حديقة القصر
•المدارس
•رياض الأطفال
•خيارات التسوق
•الأطباء
•المطاعم
•السينما
يمكن الوصول إلى كل ذلك بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.