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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.26122 Oldenburg – Oldenburg (Oldb)Niedersachsen
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: CBTNV2E
Partner-ID: 456012

Veröffentlicht am 15.05.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Jens Stahmer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr1984
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5
Nutzfläche59 m²

Energieausweis

D
126 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3.203,39 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Sehr schöne Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und TG - Stellplatz. Großer Ost Balkon (nach oben offen) zur Gartenseite mit viel Sonne. Gepflegte EBK (inkl. Spülmaschine) im Preis enthalten, Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat, Bad mit Fliesen und Wohnraum komplett renoviert. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung runden das Angebot ab.
Das Haus ist sehr ruhig und eine nette Nachbarschaft garantiert. Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung sehr gut.
Wohnung und Stellplatz sind derzeit für eine monatliche Miete von 550 € (kalt) vermietet.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!


Sonstiges

Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand


Lage

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Lagebeschreibung

Direkte Innenstadtlage einer tollen Universitätsstadt in zweiter Reihe, daher sehr ruhig & hell. Entfernung Innenstadt 2 Minuten zu Fuß, Entfernung Bahnhof 5 Minuten zu Fuß, Entfernung Universität 10 Minuten mit dem Fahrrad. Wohnungen in dieser exklusiven Lage sind eine Rarität. Sehr gute Autobahnanbindung zur A28. Oldenburg ist eine reizvolle Stadt mit der ersten Fußgängerzone Deutschlands, hochwertigem Einzelhandel und kulinarischen und kulturellen Highlights. Auch die Nähe zu den Ostfriesischen Inseln und zur Nordsee sowie nach Holland bieten reizvolle Ausflugsziele.

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