أكثر ببساطة: مصعد إلى شقة TOP من غرفتين. شرفتان. مطبخ مجهز، قبو، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمولة في سعر الشراء. – الصورة 1

أكثر ببساطة: مصعد إلى شقة TOP من غرفتين. شرفتان. مطبخ مجهز، قبو، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمولة في سعر الشراء.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.93077 Bad AbbachBayern
سعر البيع
270.000 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: CEVXS5G
معرف الشريك: 021084359

تاريخ النشر 27/09/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

المساحة القابلة للاستخدام64 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع270.000 €
سعر المتر المربع4,426.23 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

استمتعوا بهذه الشقة الساحرة والمعتنى بها بعناية، والمكوّنة من غرفتين، في موقع سكني هادئ وببنية تحتية مثالية في 93077 Bad Abbach.

تجد الهدوء هنا متّسعًا له. وتصبح الحياة اليومية سهلة. ويتوازن الانفتاح والخصوصية بانسجام. وفي هذا التوازن تحديدًا تتجلّى شقة تخلق أجواءً سكنية هادئة بفضل تصميمها الواضح وطابعها المتحفّظ.

يمكنكم الوصول إلى الشقة المعتنى بها دون عوائق، سواء من مدخل المبنى أو من موقف سيارتكم في المرآب تحت الأرض، عبر المصعد، ما يوفر لكم سكنًا مريحًا في كل الأعمار.

تبلغ مساحة الشقة المكوّنة من غرفتين نحو 61 م²، وقد صُممت وفق مخطط من غرفتين يتّسم بالوضوح والراحة. ويرافقكم المصعد في طريقكم إلى الطابق العلوي، ليؤكد على الراحة والوضوح والسكينة. ويوسّع شرفتان مساحة المعيشة نحو الخارج، وتمنحان المخطط مستوى إضافيًا من التجربة.

الحي راقٍ وهادئ، والجيران يتبادلون التحية ويساند بعضهم بعضًا. يناسب هذا المفهوم السكني جميع الفئات العمرية، ولا سيما كبار السن، وكذلك الأشخاص ذوي صعوبات الحركة و/أو مستخدمي المشايات أو الكراسي المتحركة.

تبدو الحالة الراهنة معتنى بها، ما يشكّل أساسًا متينًا لسكن يمكن تهيئته دون مشقة كبيرة. وفي الوقت نفسه، تتوافر مساحة لإضفاء لمسات شخصية تمنح التصميم القائم طابعًا خاصًا. وهكذا ينشأ إطار يجمع بين الاستقرار والحرية.

من منطقة المدخل، تتوزع أرجاء المنزل عبر مسارات واضحة. وتشكل منطقة المعيشة المركز وتحضن تفاصيل الحياة اليومية، فيما توجّه الممرات المؤدية إلى الشرفتين الأنظار إلى الخارج وتمنح المكان مزيدًا من الرحابة. ويغدو الضوء والهواء رفيقين هادئين، فيما تظل الأجواء ساكنة وواضحة ومرحّبة.

توفر غرفة النوم ملاذًا خاصًا، وتكمل مفهومًا يجمع بين المعيشة والاستراحة والوصول إلى المنزل. ويتوافر حمّام بوصفه عنصرًا عمليًا، ويندمج بسلاسة في مجريات الحياة اليومية. ويضيف القبو مساحة تخزين عملية إلى الشقة، فيما يسهّل موقف السيارات الوصول إليها.

يشمل سعر شراء الشقة بناءً سكنيًا متينًا، وسكنًا هادئًا، وموقفًا للسيارة في المرآب تحت الأرض ومطبخًا مجهزًا. كما تضمن إمكانية الوصول دون عوائق، ووجود موقف للحافلات بجوار المبنى، والطبيعة، والهواء النقي، والقرب من المتاجر والأطباء، والبنية التحتية الممتازة جودة حياة عالية لجميع الفئات العمرية.

وفي النهاية، تبقى صورة متكاملة صورة متكاملة تجمع بين الراحة والتنظيم والخصوصية. شرفتان ومصعد يندمجان في مفهوم سكني يتيح الشعور بالرحابة. هنا لا تتشكل مساحة سكنية فحسب، بل يتشكل منزل بطابع هادئ ونظام واضح.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل