| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 64 m² |
|---|
| Kaufpreis | 270.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.426,23 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVerlieben Sie sich in diese charmante sowie top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage bei perfekter Infrastruktur in 93077 Bad Abbach.
Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In genau diesem Spannungsfeld entfaltet sich ein Apartment, das mit klarer Struktur und zurückhaltendem Charakter ein ruhiges Wohngefühl entstehen lässt.
Die gepflegte Wohnung erreichen Sie barrierefrei sowohl vom Hauseingang als auch von Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz über den Aufzug, und bietet Ihnen somit bequemes Wohnen für jedes Alter.
Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und ordnet sich als 2 Zimmer Konzept mit angenehmer Klarheit. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben und setzt den Ton für Komfort, Übersicht und Gelassenheit. 2 Balkone erweitern das Wohnen nach außen und geben dem Grundriss eine zweite Ebene des Erlebens.
Die Nachbarschaft ist gediegen und ruhig, man grüßt und unterstützt sich. Dieses Wohnkonzept eignet sich für alle Altersgruppen, besonders für Menschen in fortgeschrittenem Alter, aber auch für Menschen mit Gehbehinderung und/oder mit Rollator oder Rollstuhl.
Der Status quo zeigt sich gepflegt und damit als solide Grundlage für ein Wohnen, das sich ohne große Umwege einrichten lässt. Gleichzeitig bleibt Raum für persönliche Akzente, die dem vorhandenen Zuschnitt eine eigene Handschrift geben können. So entsteht ein Rahmen, der Verlässlichkeit und Freiheit miteinander verbindet.
Vom Eingangsbereich aus ordnet sich das Zuhause in nachvollziehbaren Wegen. Der Wohnbereich bildet das Zentrum und trägt das tägliche Leben, während die Übergänge zu beiden Balkonen den Blick nach draußen lenken und dem Raum mehr Weite geben. Licht und Luft werden dabei zum stillen Begleiter, das Ambiente bleibt ruhig, klar und einladend.
Das Schlafzimmer schafft einen geschützten Rückzugsort und ergänzt das Konzept aus Wohnen, Ruhen und Ankommen. Ein Badezimmer steht als funktionaler Bestandteil bereit und fügt sich selbstverständlich in den Ablauf des Alltags. Der Keller ergänzt das Apartment um praktische Abstellfläche, während ein Stellplatz das Ankommen erleichtert.
Solider Wohnbau, Ruhiges Wohnen, Tiefgaragen-Stellplatz und Einbauküche sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten, Barrierefreiheit, Bushalte-Stelle beim Haus, Natur, Gute Luft zum Atmen, Nähe zum Einkaufen und zu Ärzten sowie Top Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität aller Altersgruppen.
Am Ende bleibt ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Struktur und Privatsphäre. 2 Balkone und Aufzug verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das Leichtigkeit zulässt. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit ruhigem Charakter und klarer Ordnung.
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