| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 64 m² |
|---|
| Prix d'achat | 270.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 426,23 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLaissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 pièces très bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme bénéficiant d’infrastructures parfaites, à 93077 Bad Abbach.
Le calme trouve ici sa place. Le quotidien devient facile. L’intimité et l’ouverture s’équilibrent harmonieusement. C’est précisément dans cet équilibre que s’épanouit un appartement qui, grâce à une structure claire et à un caractère discret, crée une atmosphère paisible.
Vous accédez sans obstacle à cet appartement bien entretenu aussi bien depuis l’entrée de l’immeuble que depuis votre place de stationnement dans le garage souterrain, grâce à l’ascenseur, pour un confort de vie adapté à tous les âges.
L’appartement de 2 pièces offre environ 61 m² de surface habitable et se présente comme un concept de 2 pièces d’une agréable clarté. Un ascenseur accompagne votre montée et donne le ton en matière de confort, de lisibilité et de sérénité. 2 balcons prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et ajoutent une seconde dimension à l’expérience des lieux.
Le voisinage est distingué et calme ; les habitants se saluent et s’entraident. Ce concept d’habitat convient à toutes les tranches d’âge, notamment aux personnes âgées, mais aussi aux personnes à mobilité réduite et/ou utilisant un déambulateur ou un fauteuil roulant.
L’état actuel du bien est soigné et constitue ainsi une base solide pour s’y installer sans grands travaux. Il reste toutefois de la place pour des touches personnelles qui pourront donner un caractère propre à l’agencement existant. Il en résulte un cadre qui allie fiabilité et liberté.
Depuis l’entrée, le logement s’organise selon des circulations faciles à comprendre. Le séjour en constitue le cœur et accueille la vie quotidienne, tandis que les accès aux deux balcons orientent le regard vers l’extérieur et agrandissent visuellement la pièce. La lumière et l’air deviennent de discrets compagnons, dans une ambiance paisible, claire et accueillante.
La chambre à coucher offre un refuge à l’abri des regards et complète le concept alliant vie, repos et confort. Une salle de bains est à disposition et s’intègre naturellement au quotidien. La cave offre un espace de rangement pratique supplémentaire, tandis qu’une place de stationnement facilite l’arrivée.
La construction solide, le calme, la place de stationnement dans le garage souterrain et la cuisine équipée sont compris dans le prix d’achat de l’appartement. L’absence de barrières, l’arrêt de bus près de l’immeuble, la nature, l’air pur, la proximité des commerces et des médecins ainsi que des infrastructures de premier ordre contribuent à une qualité de vie élevée pour tous les âges.
Au final, il en résulte un ensemble harmonieux Une harmonie de confort, de structure et d’intimité. 2 balcons et un ascenseur s’associent pour créer un concept résidentiel empreint de légèreté. Ici, il ne s’agit pas simplement de surface habitable, mais d’un foyer au caractère paisible et à l’agencement clair.
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