شقة مشمسة من 4 غرف مع شرفتين، تدفئة أرضية، تكييف هواء في برلين بيسدورف، A15/16

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للسكن لأول مرة: تقع هذه الشقة الواسعة والمغمورة بالضوء، والمكوّنة من 4 غرف بمساحة تقارب 110 م²، في الطابق الثالث من مبنى جديد اكتمل بناؤه عام 2026 في برلين-بيسدورف.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة مع منطقة مطبخ مفتوحة ونوافذ ممتدة حتى الأرضية ووصول مباشر إلى الشرفة. وتوفر مساحات النوافذ الواسعة الكثير من ضوء النهار وتخلق إحساسًا عصريًا ومفتوحًا بالسكن.

تضم الشقة ثلاث غرف نوم منفصلة. كما تتميز غرفة النوم الرئيسية بنوافذ ممتدة حتى الأرضية ووصول مباشر إلى الشرفة. ويمكن استخدام غرفتي النوم الإضافيتين بمرونة كغرف للأطفال أو غرف للضيوف أو مكتب منزلي.

يوفر الحمامان المتكاملان راحة خاصة – أحدهما مزود بدش واسع، والثاني بحوض استحمام. وتكمل شرفتان المساحة السخية.

يوفر التقسيم الناجح إلى منطقة للمعيشة وأخرى للنوم قدرًا كبيرًا من الخصوصية، ويجعل الشقة جذابة بشكل خاص للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

-أول إشغال / مبنى جديد 2026
-مساحة سكنية حوالي 110 م²
-4 غرف، منها 3 غرف نوم منفصلة
-منطقة معيشة/طعام واسعة مع منطقة مطبخ مفتوحة
-نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف
-شرفتان
-تكييف هواء
-حمّامان كاملان – أحدهما مع دش والآخر مع حوض استحمام
-تدفئة أرضية
-نوافذ عازلة للصوت
-أرضية فينيل تصميمية عالية الجودة
-مصعد ومدخل دون درجات
-فئة كفاءة الطاقة A
-إمكانية استئجار مكان لوقوف السيارات اختياريًا

آخر

يمكنكم العثور على المزيد من العقارات والعروض الحصرية المسبقة قبل أسبوعين من نشرها في المنصات بشكل حصري على قناتنا في إنستغرام: instagram.com/immo.haus.berlin

تابعونا لاكتشاف شقق وبيوت جديدة مبكرًا وعدم تفويت أي فرصة!

تتوفر المعاينات في أي وقت بعد الاتفاق الهاتفي.
Helena Shatalova
017621781474

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في برلين-بيسدورف – وهي منطقة سكنية خضراء ومستقرة، تجمع بين أجواء سكنية مريحة وبنية تحتية جيدة واتصال مريح بوسط برلين. وتمتد مباشرة مقابل المبنى مساحة خضراء وترفيهية واسعة – مثالية للتنزه والرياضة والأنشطة الخارجية.

ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى محطة مترو الأنفاق إلسترڤيردا بلاتس، التي تخدمها الخط U5. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة فولهتال، المشتركة بين قطارات S-Bahn ومترو الأنفاق، والتي تخدمها الخطوط S5 وU5، وتوفر وصلات إضافية إلى أجزاء مختلفة من برلين.

تتوفر في المنطقة المحيطة متاجر واحتياجات الحياة اليومية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مركز بيسدورف وقصر وحديقة بيسدورف. وتقع المدارس ودور الحضانة في المنطقة القريبة.

وبالنسبة لسائقي السيارات، يوفر الطريق القريب B1/B5 اتصالًا ممتازًا بشبكة طرق برلين. وتضمن النوافذ العازلة للصوت عالية الجودة راحة سكنية ممتعة داخل الشقة.