Wohnen
Küche + Wohnen
Balkon
Küche
Flur
Flur
Meisterbad mit Badewanne
Gäste Bad mit Dusche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1960 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 2360 € |
| Deposito | 6000€ |
| Prezzo per m2 | 21,45 €/m² |
Prima occupazione: questo ampio e luminoso appartamento di 4 locali, con una superficie di circa 110 m², si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione ultimato nel 2026 a Berlino-Biesdorf.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’open space soggiorno/sala da pranzo con zona cucina a vista, finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano una sensazione abitativa moderna e aperta.
L’appartamento dispone di tre camere da letto separate. Anche la camera da letto principale convince con finestre a tutta altezza e accesso diretto al balcone. Le altre due camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere degli ospiti o uffici domestici.
Due bagni completi offrono un comfort particolare: uno con ampia doccia, il secondo con vasca. Due balconi completano l’ampia offerta degli spazi.
La riuscita distribuzione degli ambienti in zona giorno e zona notte offre molta privacy e rende l’appartamento particolarmente interessante per famiglie e coppie con esigenze di spazio elevate.
-Prima occupazione / nuova costruzione 2026
-superficie abitabile di circa 110 m²
-4 locali, di cui 3 camere da letto separate
-ampio soggiorno/zona pranzo con cucina a vista
-finestre a tutta altezza
-2 balconi
-Aria condizionata
-2 bagni completi – uno con doccia, uno con vasca
-Riscaldamento a pavimento
-Finestre insonorizzate
-pavimento vinilico di design di alta qualità
-Ascensore e accesso senza barriere
-classe di efficienza energetica A
-posto auto disponibile in affitto opzionalmente
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Helena Shatalova
017621781474
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L’appartamento si trova a Berlino-Biesdorf, una zona residenziale verde e consolidata che combina un’atmosfera abitativa piacevole con una buona infrastruttura e un comodo collegamento al centro di Berlino. Proprio di fronte all’edificio si estende un’ampia area verde e ricreativa, ideale per passeggiate, sport e attività all’aperto.
Un vantaggio particolare è il buon collegamento alla rete dei trasporti pubblici: la stazione della metropolitana Elsterwerdaer Platz, servita dalla linea U5, è raggiungibile comodamente a piedi. Anche la stazione S+U Wuhletal, servita dalle linee S5 e U5, è facilmente raggiungibile e offre ulteriori collegamenti verso diverse zone di Berlino.
Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi per le necessità quotidiane. Anche il Biesdorf Center e il parco del castello di Biesdorf sono facilmente raggiungibili. Scuole e asili nido si trovano nelle immediate vicinanze.
Per chi si sposta in auto, la vicina B1/B5 offre un ottimo collegamento alla rete stradale di Berlino. Le finestre insonorizzate di alta qualità garantiscono un piacevole comfort abitativo all’interno dell’appartamento.
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