شقة بنتهاوس من 3 غرف، 89 م²، تراس بمساحة حوالي 52 م²، تكييف هواء، توزيع مرن للمساحات، B16

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة، بحالة شبه جديدة، في الطابق العلوي من مبنى سكني حديث في برلين-بيزدورف، وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 89 م²، بالإضافة إلى تراس فسيح استثنائي تبلغ مساحته نحو 52 م².

من أبرز مزايا الشقة التراس الذي يمتد حول أجزاء واسعة منها، ويمكن الوصول إليه مباشرةً من عدة غرف. وتوفر النوافذ الكبيرة ومداخل التراس المتعددة أجواءً سكنية مشرقة ومفتوحة، وترابطًا مميزًا بين المساحات الداخلية والخارجية.

يتضمن التوزيع الحالي للشقة غرفتي نوم، ومنطقة معيشة مفتوحة وفسيحة، ومطبخًا منفصلًا مع منطقة لتناول الطعام. تُؤجَّر الشقة من دون مطبخ مجهز. تُؤجَّر الشقة من دون مطبخ مجهز.

ومن الممكن اعتماد توزيع بديل يضم ثلاث غرف نوم: إذ يمكن استخدام المطبخ الحالي مع منطقة تناول الطعام كغرفة نوم إضافية، ونقل منطقة المطبخ إلى منطقة المعيشة الفسيحة.

يمكن استخدام غرفة منفصلة إضافية ذات نافذة بمرونة، مثلًا مكتبًا صغيرًا أو غرفة تخزين أو غرفة ملابس.

توفر مكيفات الهواء في غرف المعيشة والنوم، والتدفئة الأرضية، ومصاريع النوافذ مزيدًا من الراحة السكنية. ويضم الحمام المجهز تجهيزًا حديثًا دُشًا فسيحًا. كما يكتمل التجهيز المريح بمصعد ومدخل إلى الشقة بلا درجات.

تُظهر الصور التوضيحية المشار إليها خيارات محتملة للتأثيث والتصميم. الأثاث والمطبخ المجهز الظاهران في الصور غير مشمولين في الإيجار.

يمكن استئجار موقف سيارات خارجي اختياريًا مقابل 100 € شهريًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 89 م²
- الطابق العلوي (بنتهاوس)
- تراس فسيح تبلغ مساحته نحو 52,13 م²
- مدخل مباشر إلى التراس من عدة غرف
- غرفتا نوم وفق التوزيع الحالي
- منطقة معيشة مفتوحة مع مدخل إلى التراس
- مطبخ منفصل مع منطقة لتناول الطعام، من دون مطبخ مجهز
- إمكانية اعتماد توزيع بديل يضم 3 غرف نوم
- غرفة منفصلة إضافية ذات نافذة — يمكن استخدامها مكتبًا صغيرًا أو غرفة تخزين أو غرفة ملابس
- مكيفات هواء في غرف المعيشة والنوم
- تدفئة أرضية
- مصاريع نوافذ
- حمام حديث مع دُش فسيح ملائم لذوي الاحتياجات الخاصة
- مصعد
- مدخل بلا درجات
- موقف سيارات خارجي اختياري مقابل 100 €/شهريًا

آخر

ستجد المزيد من العقارات والعروض الحصرية المسبقة قبل أسبوعين من نشرها في البوابات حصريًا على قناتنا في إنستغرام:

instagram.com/immo.haus.berlin

تابعنا لاكتشاف شقق ومنازل جديدة مبكرًا وعدم تفويت أي فرصة!

المعاينات ممكنة في أي وقت حسب الاتفاق
Helena Shatalova
017621781474

لا نرغب في استفسارات الوسطاء. وفقًا للمادة § 7 من UWG، فإن التواصل غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم محظور!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في برلين-بيزدورف، وهي منطقة خضراء ومتصلة جيدًا ضمن حي مارزان-هيلرسدورف. توجد مباشرةً قبالة المبنى مساحة خضراء واسعة تميز البيئة السكنية وتوفر من الشرفة إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو الأنفاق إلسترڤيرداير بلاتس (U5)، التي توفر اتصالًا مباشرًا باتجاه ألكسندر بلاتس ووسط مدينة برلين. كما تعزز محطة قطار وولتالتال، التي تخدمها خطوط U5 وS5، شبكة النقل العام.

توجد مرافق التسوق واحتياجات الحياة اليومية في المنطقة المحيطة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مركز بيسدورف وقصر بيسدورف وحديقته.

ومن خلال الطريقين B1/B5 تتوفر أيضًا مواصلات جيدة بالسيارة باتجاه وسط مدينة برلين وكذلك المناطق المحيطة الشرقية ببرلين.

تمر عدة خطوط حافلات بالقرب من الموقع. كما يمكنكم الوصول إلى العديد من المساحات الخضراء والحدائق وإلى أخصائي علاج طبيعي.

البنية التحتية (ضمن نطاق 5 كم):
صيدلية، مركز تسوق، متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة Hauptschule، مدرسة Realschule، مدرسة ثانوية Gymnasium، مدرسة شاملة، مكتب شؤون المواطنين، وسائل النقل العام.