هيلهورست، منزل لعائلتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السكن بأسلوب مميز في هولهورست - منزل واسع لعائلتين مع واحة حديقة

يعد هذا المنزل المثير للإعجاب لعائلتين في هولهورست بتجربة سكنية استثنائية، تتميز بغرف واسعة ومزيج متناغم من الراحة والأناقة. تتوزع على إجمالي 190 م² من المساحة السكنية تسع غرف جذابة، ومطبخان، و3 حمامات، و3 دورات مياه، مما يوفر مساحة كبيرة للحياة العائلية والعمل من المنزل والتصميم الفردي.

تحيط قطعة الأرض الواسعة (أرض بناء) البالغة مساحتها 1149 م² بالمنزل، وتضم حديقة جذابة تدعو إلى الاسترخاء وقضاء الوقت فيها. كما تثري الشرفة الجذابة، والتراس، والحديقة الشتوية المغمورة بالضوء أجواء السكن.
ويخلق مدفأة مريحة في الطابق العلوي أيضاً أجواء دافئة تدعو إلى التجمعات العائلية الممتعة، وتحظى بتقدير خاص في موسم البرد.

يظهر المنزل بحالة محدثة، ويتميز بتجهيزات عالية الجودة تجمع بتناغم بين الراحة والوظيفية. وقد صُممت الأرضيات بمزيج من البلاط واللامينيت والفينيل - وهو اختيار ليس جذاباً بصرياً فحسب، بل يوفر أيضاً مزايا عملية: فالبلاط سهل العناية به بشكل خاص ومتين، ويضفي اللامينيت الدفء والراحة على الغرف، بينما يتميز الفينيل بمتانته وسهولة تنظيفه.

توفر التدفئة المركزية الفعالة (2000) الدفء المريح، وتعمل بالغاز - وهو حل حديث وصديق للبيئة يضمن توزيعاً متساوياً للحرارة، كما أنه اقتصادي وموثوق بفضل التوافر الجيد للغاز. النوافذ مزدوجة الزجاج ومصنوعة من البلاستيك.
الطابق الأرضي (تم تمديد اتصال الألياف الضوئية فيه) متاح فوراً، بينما الطابق العلوي مؤجر حالياً، ويبلغ الإيجار السنوي البارد 9.000,-EUR.

من أبرز مزايا هذا العقار المدفأة الجذابة التي توفر ساعات مريحة، إضافة إلى الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء، والتي يمكن استخدامها على مدار السنة كمساحة سكنية إضافية. كما تم تجهيز الطابق العلوي تحت السقف، وتوجد فيه أيضاً مدفأة.

يعد هذا العقار مثالياً للعائلات التي تبحث عن سكن واسع مع إمكانيات استخدام متنوعة. كما يناسب المنزل المخصص لعائلتين الأسر متعددة الأجيال أو كاستثمار رأسمالي. التوافر قريب، لذا لا يوجد ما يحول دون الانتقال إليه قريباً.


العقار معروض من المالك الخاص دون عمولة تم البيع.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0160-3853664 أو 0160-3841072، أو عبر البريد الإلكتروني: patrick.karpa(at)magenta.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

موقع العقار: Am Köpperplatz 27, 32609 Hüllhorst

يقع المنزل في منطقة سكنية جذابة في هولهورست، توفر بيئة هادئة وملائمة للعائلات. ويتميز الموقع بارتباط جيد بالبنية التحتية، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من محيط قريب من الطبيعة مع إمكانيات متنوعة للترفيه، ما يدعو إلى التنزه أو جولات ركوب الدراجات أو قضاء ساعات للاسترخاء في أحضان الطبيعة.

إن الجمع بين البيئة السكنية الهادئة والقرب من المرافق المهمة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات وللأشخاص الذين يقدرون جودة الحياة والتوازن المتناغم بين العمل والحياة.

أقرب المدن الكبرى هي بيليفيلد (30 كيلومترًا جنوبًا) وأوسنابروك (50 كيلومترًا غربًا).

الموقع