| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Año construido | 1956 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1149 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Modernizado |
| Tipo de aparcamiento | Espacio de estacionamiento exterior |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.731,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con encanto en Hüllhorst - Amplia casa bifamiliar con idílico jardín
Esta impresionante casa bifamiliar en Hüllhorst promete una experiencia residencial excepcional, que entusiasma por sus espacios generosos y su armoniosa combinación de confort y estilo. En un total de 190 m² de superficie habitable se distribuyen nueve acogedoras habitaciones, 2 cocinas, 3 baños y 3 aseos, que ofrecen mucho espacio para la vida familiar, el trabajo desde casa y un diseño individual.
La amplia parcela (solar edificable) de 1149 m² rodea la casa con un atractivo jardín que invita a quedarse y relajarse. El acogedor balcón, la terraza y el luminoso jardín de invierno enriquecen el ambiente residencial.
Además, una acogedora chimenea en la planta superior crea una atmósfera cálida que invita a reunirse cómodamente y que se aprecia especialmente durante la estación fría.
La casa se encuentra en un estado modernizado y convence por un equipamiento de alta calidad que combina armoniosamente confort y funcionalidad. Los suelos están revestidos con una combinación de baldosas, laminado y vinilo, una selección que no solo resulta atractiva visualmente, sino que también ofrece ventajas prácticas: las baldosas son especialmente fáciles de mantener y duraderas, el laminado aporta calidez y confort a las estancias, mientras que el vinilo destaca por su resistencia y fácil limpieza.
Una calefacción central eficiente (2000), alimentada por gas, proporciona un agradable calor: una solución moderna y respetuosa con el medio ambiente que garantiza una distribución uniforme del calor y que, gracias a la buena disponibilidad del gas, resulta económica y fiable. Las ventanas tienen doble acristalamiento y son de plástico.
La planta baja (aquí está instalada la conexión de fibra óptica) está disponible de inmediato, mientras que la planta superior está actualmente alquilada; el alquiler neto anual es de 9.000,-EUR.
Los aspectos destacados de esta propiedad son la acogedora chimenea, que proporciona horas agradables, así como el luminoso jardín de invierno, que puede utilizarse durante todo el año como espacio habitable adicional. La buhardilla ya está acondicionada; allí también hay una estufa de leña.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan una vivienda amplia con diversas posibilidades de uso. La casa bifamiliar también es adecuada para hogares multigeneracionales o como inversión. Está disponible a corto plazo, por lo que nada se opone a una pronta mudanza.
El inmueble, sin comisión, se ofrece de particular vendido.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0160-3853664 o 0160-3841072, o por correo electrónico: patrick.karpa(at)magenta.de
o con nuestro servicio de oficina en el número de teléfono: 06625-1820
Ubicación del inmueble: Am Köpperplatz 27, 32609 Hüllhorst
La casa se encuentra en una atractiva zona residencial de Hüllhorst, que ofrece un entorno tranquilo y familiar. La ubicación se caracteriza por una buena conexión con las infraestructuras, de modo que las tiendas, escuelas y guarderías son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de un entorno cercano a la naturaleza con numerosas posibilidades de ocio, que invitan a pasear, hacer rutas en bicicleta o disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La combinación de un entorno residencial tranquilo y la proximidad a instalaciones importantes hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y personas que valoran la calidad de vida y un equilibrio armonioso entre vida laboral y personal.
Las grandes ciudades más cercanas son Bielefeld (30 kilómetros al sur) y Osnabrück (50 kilómetros al oeste).
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329.000 € Hüllhorst, casa bifamiliar32609 Hüllhorst
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