| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1149 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Moderno |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.731,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere con stile a Hüllhorst - Ampia casa bifamiliare con idilliaco giardino
Questa impressionante casa bifamiliare a Hüllhorst promette un’esperienza abitativa eccezionale, che entusiasma grazie agli ambienti spaziosi e all’armoniosa combinazione di comfort e stile. Su una superficie abitabile complessiva di 190 m² si sviluppano in totale nove accoglienti stanze, 2 cucine, 3 bagni e 3 WC, che offrono molto spazio per la vita familiare, l’home office e una personalizzazione individuale.
L’ampio terreno (lotto edificabile) di 1149 m² circonda la casa con un invitante giardino, che invita a soffermarsi e rilassarsi. L’accogliente balcone, la terrazza e il giardino d’inverno inondato di luce arricchiscono l’ambiente abitativo.
Un confortevole camino al piano superiore crea inoltre un’atmosfera calda, che invita a trascorrere piacevoli momenti insieme e che viene particolarmente apprezzata nella stagione più fredda.
La casa si presenta in condizioni modernizzate e convince per le dotazioni di alta qualità, che uniscono armoniosamente comfort e funzionalità. I pavimenti sono realizzati con una combinazione di piastrelle, laminato e vinile - una scelta che non è solo esteticamente gradevole, ma offre anche vantaggi pratici: le piastrelle sono particolarmente facili da pulire e durevoli, il laminato conferisce agli ambienti calore e accoglienza, mentre il vinile si distingue per la sua resistenza e la facilità di pulizia.
Il riscaldamento centralizzato efficiente (2000), alimentato a gas, garantisce un piacevole calore - una soluzione moderna ed ecologica, che assicura una distribuzione uniforme del calore e, grazie alla buona disponibilità del gas, è conveniente e affidabile. Le finestre sono con doppi vetri e realizzate in materiale plastico.
Il piano terra (qui è presente un collegamento in fibra ottica) è immediatamente disponibile, mentre il piano superiore è attualmente affittato; il canone annuo netto è di 9.000,-EUR.
I punti di forza di questo immobile sono l’invitante camino, che garantisce ore piacevoli, e il giardino d’inverno inondato di luce, che può essere utilizzato tutto l’anno come ulteriore spazio abitativo. Il sottotetto è già stato trasformato, e anche lì si trova una stufa a camino.
Questo immobile è ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo. La casa bifamiliare è adatta anche a nuclei familiari multigenerazionali o come investimento. La disponibilità è prevista in tempi brevi, quindi nulla ostacola un prossimo trasferimento.
L’immobile senza commissioni viene offerto da privato venduto.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattare direttamente il proprietario al numero di telefono: 0160-3853664 o 0160-3841072 oppure via e-mail: patrick.karpa(at)magenta.de
o il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: 06625-1820
Ubicazione dell'immobile: Am Köpperplatz 27, 32609 Hüllhorst
La casa si trova in una zona residenziale attraente di Hüllhorst, che offre un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. La posizione si distingue per i buoni collegamenti con le infrastrutture, cosicché negozi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un contesto vicino alla natura, con molteplici possibilità di svago che invitano a passeggiate, gite in bicicletta o piacevoli momenti nel verde.
La combinazione tra un contesto residenziale tranquillo e la vicinanza a strutture importanti rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e persone che attribuiscono valore alla qualità della vita e a un equilibrio armonioso tra vita professionale e privata.
Le città più vicine sono Bielefeld (30 chilometri a sud) e Osnabrück (50 chilometri a ovest).
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