منزل ساحر مكوّن من شقتين في موقع مرغوب في مولهايم أم ماين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل منفصل مكوّن من شقتين، مزوّد بقبو كامل، ويقع في منطقة سكنية هادئة في مولهايم أم ماين، على قطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها حوالي 807 متر مربع. يوفر العقار مساحة واسعة، وإمكانيات استخدام مرنة، وإمكانات تطوير عالية للمالكين الراغبين في السكن أو للمستثمرين.

يضم المنزل وحدتين سكنيتين مستقلتين، تتكون كل منهما من أربع غرف ومطبخ وحمام، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا لكل طابق.

تتميز شقة الطابق الأرضي الشاغرة، والجاهزة للسكن، بحديقة شتوية متصلة بها، توسّع مساحة المعيشة وتوفر إطلالة جميلة على قطعة الأرض الخضراء.

شقة الطابق العلوي مؤجرة منذ يونيو 2021. يبلغ الإيجار الأساسي 500.00 €. عقد الإيجار غير محدد المدة. احترامًا لخصوصية المستأجرين، لا تتوفر حاليًا صور داخلية للشقة.

العقار عمومًا بحاجة إلى التجديد/الترميم، إذ لم تُجرَ عليه أي تجديدات جوهرية منذ فترة طويلة. يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت من عام 2004، بينما يتم تسخين المياه باستخدام الغاز الطبيعي.

يُكمل الطابق العلوي المُجهّز للاستخدام الخاص مساحة العقار. ويوفر، بفضل غرفتين إضافيتين وغرفة تخزين وحمام، إمكانيات استخدام متنوعة، مثل تخصيصه للمراهقين أو الضيوف أو للعمل.

كما يشمل العقار مرآبًا مزدوجًا وساحة فسيحة.

الخلاصة:
منزل يتمتع بمقومات جيدة، ومساحة واسعة، وقطعة أرض كبيرة نادرة - مثالي للمشترين الذين يرون إمكاناته ويرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لتصوراتهم الخاصة، أو يبحثون عن فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.

يسعدني أن أقدم لكم موعدًا لمعاينة العقار. أتطلع إلى اتصالكم أو مراسلتكم عبر البريد الإلكتروني.

الموقع