| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 807 m² |
|---|
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 833,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison bifamiliale indépendante avec sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel calme de Mühlheim am Main, sur un terrain exceptionnellement grand d'env. 807 m². Le bien offre beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation flexibles et un fort potentiel de développement pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
La maison dispose de deux logements indépendants comprenant chacun quatre pièces, une cuisine et une salle de bains, pour environ 80 m² de surface habitable par étage.
L'appartement du rez-de-chaussée, libre de toute occupation, séduit en outre par une véranda attenante qui agrandit l'espace de vie et offre une belle vue sur le terrain verdoyant.
L'appartement de l'étage est loué depuis juin 2021. Le loyer hors charges s'élève à € 500,00. Le contrat de location est à durée indéterminée. Par respect pour la vie privée des locataires, aucune photo intérieure de l'appartement n'est actuellement disponible.
Dans son ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation/réhabilitation, aucune rénovation importante n'ayant été effectuée depuis longtemps. La maison est chauffée par une chaudière au fioul datant de 2004, tandis que la production d'eau chaude s'effectue au gaz naturel.
Des combles aménagés à des fins privées complètent l'espace disponible. Ils offrent, avec deux pièces supplémentaires, un débarras et une salle de bains, de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple comme espace pour adolescents, espace invités ou bureau.
Le bien comprend également un garage double et une grande cour.
Conclusion :
Une maison solide, offrant beaucoup d'espace et un terrain exceptionnellement grand - idéale pour les acheteurs ayant le sens du potentiel, souhaitant aménager leur logement selon leurs propres idées ou recherchant une opportunité d'investissement intéressante.
Je me ferai un plaisir de vous proposer une visite. Je serais ravi de recevoir votre appel ou votre e-mail.
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